写字楼等非住宅仍有投资空间

　　昨日，知名财经评论家马红漫表示，随着武汉城市经济实力的增长，总部经济的崛起将产生强大的聚集效应。对于武汉而言，要想真正赶上北京、上海的发展，还需要引入更多的国内外知名企业，并为企业提供良好的总部办公商务条件。他建议，发展总部经济除了地方政府出台一些优惠政策，还需要有强大的运营商来推动总部经济载体——总部商务区的建设。

　　上海易居房地产研究院副院长杨红旭则认为，随着住宅价格的持续下滑，很多投资者开始关注非住宅产品的投资。他建议，投资非住宅一看项目本身的增值潜力，二看未来的租金回报。目前，国际上针对投资通用的评判标准是投资回报率，近15年来，我国很多住宅投资的租金回报率仅4%，低于很多国家10%左右的水平。他建议投资者，如果购买住宅自住，要关注入市时机；投资的话，多关注非住宅产品。