浑南新区，未来沈阳新中心

    就像黄浦江在上海市中心穿流而过一样，浑河正在演变成真正意义上的沈阳内河。这种考量的一个重要依据就是，浑南新城即将升级为沈阳主城区。
    目前，一份关于沈阳的最新城市规划正在递交人大审议，这份规划的一个重要内容就是浑南新城将被定位成沈阳主城区。简而言之，浑南新城将名副其实地成为沈阳新的行政中心、科技创新中心、文化创意中心、商务宜居中心。
    沈阳市委、市政府为何要把浑南新城的建设和开发提升到如此高的定位？浑南新城是否真正具备沈阳主城和未来行政中心的核心竞争力和价值潜力？当浑南新城升级为沈阳主城区的时候，它会以怎样的一种形象和姿态呈现在公众面前？又会对市民生活和企业经营带来怎样的深刻影响？

沈阳浑南行政中心规划

沈阳浑南行政中心规划

全运会运行中心效果图

全运村中央公园效果图

浑南新城金道城商业项目效果图

浑南新城白塔公园效果图

白塔河南路人行天桥俯视效果图

2000万人口的行政中心
“按照浑南新城的规划标准，不但要把浑南新城建成沈阳的城市中心，而且要着眼于沈阳中部城市群，沈城周边的这么多城市，目前都在建设新城，都在向沈阳靠拢，因此浑南新城是大沈阳的中心。因为这样的一个标准，浑南新城才能承担起这样的责任来。”沈阳市委常委、副市长、浑南新区区委书记、第十二届全国运动会沈阳赛区组委会全运村村长杨亚洲这样描述浑南新城的规划定位标准。
    6月10日，参加完全运村主体结构全面封顶仪式之后，杨亚洲欣然接受了媒体的公开采访。“按照浑南新城的规划标准，不但要把浑南新城建成沈阳的城市中心，而且要着眼于沈阳中部城市群，沈城周边的这么多城市，目前都在建设新城，都在向沈阳靠拢，因此浑南新城是大沈阳的中心。因为这样的一个标准，浑南新城才能承担起这样的责任来。”沈阳市委常委、副市长、浑南新区区委书记、第十二届全国运动会沈阳赛区组委会全运村村长杨亚洲这样描述浑南新城的规划定位标准。
    事实上，按照沈阳市目前的人口增长速度，到2020年，沈阳市常住人口将超过1100万，这样庞大的人口规模显然将为沈阳的交通发展、空间资源、土地利用等方面带来巨大的压力，城市扩张势在必行。而为了迎接十二运，高标准、高起点规划和建设的浑南新城恰恰吻合了这样一种扩城需要——浑南新城规划的标准是按照未来一个2000万人口大都市的城市中心来规划定位的。
    为满足第十二届全运会运行和指挥的需要，浑南新区在浑南新城高标准建设了为全运会提供保障的运行中心、接待中心等大型建筑群。在完成保障任务的2013年之后，运行中心和接待中心将积极转型，成为未来沈阳市行政中心的标志性建筑。
    目前在浑南新城已经建设完或者正在实施的一些项目中，许多都是超前并与国际接轨的。比如，正在建设的中央公园，整体设计为南北走向，又称浑南新城南北轴，呈带状结构，包括山荫景观区、市民广场、湖岛景观区，总面积达到139.5万平方米，南北长4.5公里，轴线110米宽，这在世界上也少有。据了解，目前浑南新城的绿地占规划区域面积的20%，这个标准超过世界标准的一倍。
    正在建设中的浑南综合管廊，目前在国内来看是最长、最科学的，高压电缆、通讯电缆全部在地下。排水、雨污分流等管线都在综合管廊内部，因此在浑南新城的路面上不会出现任何积水。
    与此同时，现代有轨电车目前已经开始在浑南全面建设，这是国内最长的现代有轨电车项目，投资49亿元，运行里程为60公里，将于2013年8月正式投入运营。整个有轨电车的硬件设施都是按照世界上最先进标准设计的。

配套完美的商贸中心
    杨亚洲告诉记者，目前外省市许多政府部门多次到浑南新城参观，几乎每周都有。“很多城市都把浑南新城建设当做城市规划的样板，因为浑南新城的实施建设与设计规划一点不差，是100%的吻合。”
    从已经开工建设的金道商业综合体、万达商业综合体等商业项目的建设进程，不难看出未来浑南新城人流、物流、资金流高度密集的走向，不难看出未来浑南新城建成商贸中心的端倪。聚集了60多栋超高层的浙江同方商业综合体规划面积300万平方米，建设集超白金五星级酒店、国际商业中心、国际超5AJ级写字楼、金领公寓、摩天景观华宅等多元业态于一体的都市超高层综合体集群。此外，上海月星、江苏高力、辽宁黑牛等共计12个商业综合体项目在浑南新城开工建设，总建筑面积近1700万平方米，这样一个大规模的商业项目集中度，无疑是商业项目投资者对这一地区潜在发展空间的看好，更是这一地区不断攀升的商业价值的无限魅力所致。
    事实上，目前外省市许多政府部门已经多次到浑南新城参观，几乎每周都有。“很多城市都把浑南新城建设当做城市规划的样板，因为浑南新城的实施建设与设计规划一点不差，是100%的吻合。”
    目前，浑南新城已确定东北大学、鲁美学院、音乐学院、国际学校、国际医院、东软健康管理中心、教育园区等7个教育医疗卫生项目。其中，沈阳军区总医院浑南分院与浑南新区医院已经正式营业。全运会前，落户全运村附近的医大国际医院也将投入使用，主要服务该地区市民就医，新城规划中还将建设一所大众医院，将充分保障行政中心搬至后及全运村赛事后区域内居民的医疗要求。
    “国际医院预计6月20日能够开工建设，是由中国医科大学附属第一医院投资建设，也是我们沈阳市第一所国际化医院，建成后能够解决浑南新区缺少医院的局面，其中医院一部分面向市民百姓，另一部分面向国际化高端医疗群体。”
    杨亚洲告诉记者，为了让浑南新城真正成为一个完美的商贸中心，目前还在同步规划建设一所国际学校。“浑南新区已经开工建设了一个10万平方米的教育园区，这所国际学校将搬到这个教育园区内，因此这所学校将成为沈阳市惟一有教育部批准资质的国际学校。”
    与此同时，浑南新区还将再建设9所学校，东北大学的新校区已经开始建设，其中主要包括4个学院和18个国家级研发中心。另外鲁迅美术学院就在莫子山公园的南面，6月20日将正式破土动工，整个校区都将搬到浑南新区；沈阳音乐学院也将全部搬过来。
    采访中，记者了解到，浑南新区5年来投资6亿多元进行了中小学建设和改造，平均每年新建或改造两所中小学，先后建设了浑南新区第一、第二、第三共三所小学，东湖、嘉华、朝鲜族、实验等四所九年一贯制学校，还有新区第一初级中学。未来全运村与市政中心周边还将配建幼儿园、中小学校等。

高速发展的科技中心
    杨亚洲对浑南新城的未来交通便捷度做了一个风趣的比喻：“从全运中心到机场只需要10分钟，夸张一点说，我们在这里可以看着飞机降落，打个包到机场都是来得及的；新的高铁南站，距离这里也是10分钟的路程。”
    据了解，在浑南新城的规划中，目前还有一个暂未实施的重大项目——一条地下高速公路。这条地下高速公路的规划是围绕中央公园，北接三环、南接四环，未来从三、四环下来的车辆，可以通过地下高速直接进入浑南新城这个新的行政中心。
    目前多条高速公路贯穿浑南新城周围，金阳大街高架桥修完之后，加上沈营高速、沈本高速以及到苏家屯的航天路，因此浑南新城与老城的联系是非常方便的。
    事实上，目前浑南新城的交通规划环境是非常好的，同时在这些交通枢纽地区，都有大量的停车场方便人们出行停车，而且现代有轨电车都会贯穿这些地区，所以在浑南新城几乎不用开车，无论是生活出行还是商务出行都十分方便。
    正在建设的沈阳南站综合交通枢纽总建筑面积48万平方米，其中沈阳南站建筑面积30万平方米，设计规模为12座站台、22条到发线，将衔接哈大、沈丹、京沈三条高铁和沈阳至辽阳鞍山营口、沈阳至抚顺两条城际铁路，车站涉及旅客发送能力为日均12万人次。沈阳南站未来将形成集商业金融、大型购物、餐饮娱乐为一体的新型金融商贸区。
    而预计将在2013年7月竣工投入使用的沈阳桃仙国际机场T3航站楼，经过改扩建之后，总建筑面积24万平方米，建设内容停机坪、候机坪、滑行道等，将达到年旅客吞吐量2500万人次、货邮吞吐量42万吨的目标。
    杨亚洲对浑南新城的未来交通便捷度做了一个风趣的比喻：“从全运中心到机场只需要10分钟，夸张一点说，我们在这里可以看着飞机降落，打个包到机场都是来得及的；新的高铁南站，距离这里也是10分钟的路程。”
    事实上，浑南新城的科技创新功能已经开始淋漓体现，比如沈阳国际软件园，规划总建筑面积110万平方米，由软件产业区、IT教育区和生活配套区组成，园区预计从业人员8万到10万人。
    与此同时，沈阳国家大学科技城项目是省市区三级政府共同推出建设的科技创新基地，核心区位于浑南新城南部和东部，总规划面积14.52平方公里，在东侧规划100多平方公里产业承接区，并依托高新区现有的产业资源优势，将大学科技城的政策优势和产业资源优势辐射到其他产业园区及企业，形成“一城、一区、多园”的发展格局。
    目前，已落地项目70个，这些项目都具有科技含量高、产学研一体化的特点，与国内外大学和科研院所具有良好的合作关系，形成了以企业为主体，大学、科研院所为依托共同进驻的良好局面。

上善若水的文化中心
“我们每天在浑南新城里工作都是很兴奋的，在浑南新城有这样一句标语，叫事业点燃激情，激情成就事业。有的时候我们在想，为什么会有这么大的劲头工作？实际上就是建设浑南新城的这项事业，这座新城让我们感到越建设越可爱，就越想把它建设得尽善尽美。我们这一代人能够留给沈阳未来和子孙后代的，实际上是一座现代化的、美丽的浑南新城，可能这就是我们这一代人最大的贡献！”即将结束采访的时候，杨亚洲如此诠释浑南新城及其建设者的精神。
    人们总说，上善若水，对于浑南新城来说，目前几乎每一个地方都可以看到水。
    目前，浑南新城水系由白塔河、沈抚运河组成，新城水系及引水工程总长45公里，涉及土方472万立方米，构筑物施工102公顷。其中新建桥梁29座、污水处理站5座、净水处理站1座，改扩建深井子污水处理厂1座、提水泵站改造1座，其他25项。
    据了解，目前正在规划建设的浑南新城的沈抚运河水系恰好穿过全运村中心。这条景观河，从抚顺上游到浑南新城的长度为20多公里，大概是在9米宽，全部进行了改造，可以通航，未来从这里坐船可以一直到抚顺。
    同时，在中央广场的最南端是一个以水生植物为主的水上公园，水域面积是15万平方米，有8个小岛，每个岛上种植的树木都是不同的。“上善若水，沈阳人是非常喜欢水的，没有山没有水的城市是没有灵性的，浑南新城有莫子山，又把一条灌渠扩展为景观河。”
    显然，浑南新城的“上善”还远不止水。目前，随着辽宁省的四大馆——省博物馆、省图书馆、省科技馆、省档案馆的建设，浑南新城已经成为沈阳乃至辽宁的文化中心。据了解，目前，省委、省政府已经同意将省京剧团、芭蕾舞团等四大文化团体搬到浑南。与此同时，浑南今年还将马上开工两个剧场。而除此之外还有规划大厦、艺术大厦、环保大厦等几个重点项目也即将在浑南建成封顶。
    采访中，记者了解到，正在建设中的艺术大厦规划总建筑面积4.8万平方米，主要由艺术大厦主体建筑、文化事业单位综合楼、非物质文化遗产展示馆三部分构成，是集京剧、评剧、话剧、歌舞、曲艺、文化交流、艺术教育等多种文化艺术活动于一体的大型现代综合艺术殿堂。目前土方工程和桩基工程稳步推进，预计将在2013年5月竣工并投入使用。
    而新建的辽宁省科学技术馆，建筑面积为10万平方米，是一座集科普教育、科技交流、休闲旅游为一体的全新场馆，由法国专家设计，主要设施包括穹幕影院、动感影院、4D影院、巨幕影院等，以播放科普影片为主，将是全国同类展馆中规模最大的。辽宁省科学技术馆2010年7月开工建设，现已施工至地上二层，预计6月底土建主体结构完成，全部封顶。2013年5月31日实现全面竣工。
    与此同时，浑南新城还提出了“健康城区”的概念，利用互联网技术让新城所有居民的体检状况数字化，将每个浑南居民的体检状况及各项数据上传到浑南新区的健康管理中心，中心的网络是直接与医大二院的网络相连接，因此每个人可以通过网络及时掌握自己身体的变化，并通过网络直接咨询保健方法。“我们每天在浑南新城里工作都是很兴奋的，在浑南新城有这样一句标语，叫事业点燃激情，激情成就事业。有的时候我们在想，为什么会有这么大的劲头工作？实际上就是建设浑南新城的这项事业，这座新城让我们感到越建设越可爱，就越想把它建设得尽善尽美。我们这一代人能够留给沈阳未来和子孙后代的，实际上是一座现代化的、美丽的浑南新城，可能这就是我们这一代人最大的贡献！”即将结束采访的时候，杨亚洲副市长如此诠释浑南新城及其建设者的精神。

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