2013年房地产用地同比增26.8% 城市地价将稳中有升

　　具体来看，2013年全国国有建设用地供应73万公顷，同比增长5.8%。其中，工矿仓储用地21万公顷，同比增长3.2%；房地产用地20万公顷，同比增长26.8%。

　　2013年房地产用地同比增26.8% 城市地价将稳中有升

　　地价方面，全国105个主要监测城市综合、商业、住宅、工业地价分别为3349元/平方米、6306元/平方米、5033元/平方米和700元/平方米。4类用地价格同比增长率分别为7.0%、7.9%、9.0%和4.5%。

　　解读：供地能满足调控要求

　　2013年房地产供地远超近3年平均水平。2010年、2011年、2012年房地产供地量分别为15.31万公顷、16.72万公顷和16.03万公顷。近年来国土资源部保证了房地产业用地供需总体平衡。目前，全国已供在建房地产用地面积，相当于3年的房地产土地供应量，完全能满足房地产调控要求。

　　业内专家指出，地价的正常上涨与经济持续增长、土地节约集约利用进程是相辅相成的，对其过度渲染而助长楼市波动，并不理性。未来在新型城镇化、政府职能转变、城乡发展一体化等政策利好下，企业资金充足，市场信心回升，城市地价还将稳中有升。