解读地标写字楼的核心与内涵

    说起世界上高楼林立的国家，你最先想到的是哪个，是美国还是欧洲国家？或许你不知道，其实很多世界顶尖级的高楼就在离我们不远的地方，世界1000幢最高建筑物中的多数在中国！北京、上海、广州的高层建筑数量都超过了美国纽约。这些顶级高楼一般都是地标性写字楼的代表，今天小编将为大家独家解读地标写字楼的核心与内涵。
核心筒支撑地标骨架

    上海中心，总高度632米，是目前中国在建第一高楼。上海中心采用“巨型框架-核心筒-伸缩臂”结构体系作为其核心骨架，其核心筒为钢筋混凝土结构，壁厚达到0.5---1.2米，结构抗震设防烈度为7度。大厦结构自重达到74.8吨其中巨型框架结构承担了40.4万吨的结构自重，占54%；核心筒承重34.4万吨，占46%。目前，框架核心筒结构的内部空间灵活度，超高的整体稳定性、出色的抗震和力学性能已经成为目前地标写字楼的最优先选择结构形式，台北的101大厦、香港的中银大厦等地标建筑莫不如此。

核心筒成就商务品位

    品位，是品质写字楼的商务语言，这种品位首先应该来自于合理的空间结构设计。传统单纯框架式或剪力墙结构，会使人产生空间不适感，而且会使结构在竖向荷载作用下产生附加内力，会使填充墙、建筑装修和电梯轨道等服务设施出现裂痕、变形等状况。甚至会导致结构性的损伤或裂缝，从而危及结构的正常使用和耐久性。核心筒结构摆脱传统结构束缚，安全性更突出，成就沉稳自如的商务生活。

    核心筒结构的稳定性塑造写字楼挺拔的建筑造型，当然这种外形无疑代言了写字楼在商务区标志性建筑的角色。品位的传递，来自于结构传递的地标视觉冲击，让人们联想起的不仅仅是其建筑本身，也在间接传递入驻企业的品牌价值和价值取向。因此，很多在这样的写字楼里办公的企业通常会把这一特点作为其自身品牌价值的建筑载体，并引以为豪。

核心筒掌控灵动空间

    写字楼内部的建筑结构，决定了写字楼的舒适度和利用率，结构的变化会影响到写字楼内部空间使用，而相关的采光、通风等要素也与之紧密联系。核心筒结构将所有交通和辅助设施全部设在内筒中，使各种辅助服务性空间向平面的中央集中，争取尽量宽敞的使用空间。

    尤其是核心筒置于平面中央结构形式，使主功能空间占据最佳采光位置，并达到视线良好、内部交通便捷的效果。办公室部分为大空间，采用灵活隔断分间，对一般的小公司和大公司都有较好的适应性，因而使用性极佳。

    万科·九都荟，南部新城CBD封面地标综合体，写字楼、街区商业、精品公寓全面引爆综合体繁华。写字楼核心筒设计成就沉稳自如品质商务生活，空间的灵动利用及均好性平衡成就灵动商务空间。主城新中心首发品质之作，投资自用两相宜，领航商务生活；价值洼地，坐享财富未来。