写字楼投资的财富秘密
http://www.shenyangoffice.com 2014年10月09日 10:00:49 沈阳写字楼网
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导读：楼市调控至今，市场拐点初现，而抄底写字楼的投资者也在蠢蠢欲动，但是你会不会挑写字楼呢?你知道什么样的写字楼才真正具有投资价值吗?
面对住建部、国土部、央行、银监会等决策层连续出台系列调控房地产市场的政策措施，如今又让投资商品住宅的首付款门槛站在了一条起跑线上，可能会加重新一轮商品住宅观望情绪。在楼市走势不太明朗的情况下，国内一些品牌房产商此前纷纷进军商业地产，政策调控不断写字楼会成香饽饽.
A、投资写字楼前景乐观
写字楼由于其地段的不可复制性，写字楼升值前景乐观。写字楼共同特点是大多位于二环路甚至一环线。地段稀缺性，导致这些写字楼拥有了高贵的“血统”。加上周围完善的城市功能配套，历来被一些知名大企业看好，这些企业把拥有这些写字楼作为提升公司形象的奋斗目标。而成都真正意义上的甲级写字楼，根本不愁“嫁不出去”，尤其是能成为城市地标性的建筑，则是投资者下手的首选目标。
B、市场分析：写字楼回报是住宅两倍
购买写字楼目的无非两个：即求长线或短线回报。特别是一些上市公司，为了彰显公司实力，就必须拥有自己大量不动资产。而写字楼，尤其是甲级写字楼，拥有写字楼的产权人或单位，如果购买后将这些写字楼租赁出去，源源不断的租金，可以成为公司源源不断的流动资金。另外，公司一遇资金短缺，还可以凭借这些不动产向银行申请贷款、以及对外融资。相比投资商品住宅而言，写字楼回报更加诱人。
浏览更多新闻资讯，欢迎登陆沈阳写字楼网
（来源： 作者：）
A、投资写字楼前景乐观
写字楼由于其地段的不可复制性，写字楼升值前景乐观。写字楼共同特点是大多位于二环路甚至一环线。地段稀缺性，导致这些写字楼拥有了高贵的“血统”。加上周围完善的城市功能配套，历来被一些知名大企业看好，这些企业把拥有这些写字楼作为提升公司形象的奋斗目标。而成都真正意义上的甲级写字楼，根本不愁“嫁不出去”，尤其是能成为城市地标性的建筑，则是投资者下手的首选目标。
B、市场分析：写字楼回报是住宅两倍
购买写字楼目的无非两个：即求长线或短线回报。特别是一些上市公司，为了彰显公司实力，就必须拥有自己大量不动资产。而写字楼，尤其是甲级写字楼，拥有写字楼的产权人或单位，如果购买后将这些写字楼租赁出去，源源不断的租金，可以成为公司源源不断的流动资金。另外，公司一遇资金短缺，还可以凭借这些不动产向银行申请贷款、以及对外融资。相比投资商品住宅而言，写字楼回报更加诱人。
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