写字楼投资到底应该关注哪些因素

    随着现代经济的持续发展，房地产投资逐渐成为热潮，但近年来住宅市场的限购政策，促使投资者们逐渐把目光转向具有高额回报的写字楼市场，由此带来了写字楼投资热潮的兴起。可是写字楼投资到底应该关注哪些因素呢？为了避免盲目投资。在投资写字楼之前，做好功课还是十分必要的。下面，以石家庄写字楼市场为例，小编带您扒一扒写字楼投资应该关心的那些事儿。

地段与交通

    李超人的至理名言，投资界永恒的真理，“地段、地段、还是地段！”因此，投资写字楼时，绝佳的地段是首要考虑因素，以荣鼎天下为例：

    每天在路上堵车2个小时？早早出门，却还是迟到？如果您的办公地点在荣鼎·天下，这个问题将迎刃而解！荣鼎·天下紧邻中华大街，石家庄第二条迎宾大道，南行15分钟到达新火车站，北行30分钟到达正定机场，5分钟直达石家庄北站、5分钟即达新百广场，北临北二环快速路，交通便利性不言而喻。

    更重要的是，地铁3号线柏林庄站出口将设在荣鼎·天下的“家门口”，为进驻的商务人士开辟一条荣鼎商务专线，地下地上同时畅行无阻，体验商务新速度，畅享地铁物业带来的商务便捷与无限商机。北京的国贸，上海的南京路，香港的中环，都是最好的例证。

除了交通，更重要的是建筑品质

    良好的区域与便捷的交通还远远不够，习主席曾经说过“打铁还需自身硬”，产品品质是项目进行差异化竞争的根本。作为新华区写字楼的领头羊，荣鼎·天下“高端品质”体现在那些方面呢？

    在设计理念上。荣鼎•天下作为中华大街、地铁上盖的大石家庄核心商务综合体，对于建筑的追求已不仅仅局限于“建造”，而是把建筑作为一种艺术形式来进行创造。为此，在进行建筑设计之初，荣鼎•天下就力邀国际一流建筑设计团队参与合作，采用欧洲现代建筑艺术理念，结合国际先进的建筑科技应用，将项目中的住宅和写字楼产品都构筑为极具艺术气息的建筑艺术作品。

    在建筑设计上。外立面为LOW-E玻璃幕墙与高档石材，整体颜色搭配协调统一，线条刚毅硬朗，为经典ART—DECO建筑风格，建筑解构主义设计，大气、沉稳、时尚、建筑主体采取联体双塔式建筑，利用独有80米全玻璃单索网幕阳光大堂，将两座国际5A智能甲级写字楼紧密相连。

    在产品硬件设施上。为了更好的配合商务节奏，荣鼎•天下写字楼部分配备13部进口品牌电梯，并独辟VIP专属电梯，独享圈层直达。项目还在很多方面进行产品升级，比如采用当前最先进的 VAV 变风量中央空调及新风系统，可根据设定温度和室内条件自动调节送风量，风口末端增加 6 层过滤器，确保新风清新品质，营造健康办公环境，最高新风量达50立方米/小时•人，先进的新风系统可以过滤掉空气中的垃圾，比如 PM2.5、 PM10等等有害物质，让我们的办公环境里的空气质量更加安全、更加健康。除此之外，在建筑内部的其他硬件设施的使用上，荣鼎•天下也是极尽全力采用国际最先进的系统，旨在为进驻者提供最舒适的商务环境。

    在物业管理上。荣鼎•天下签约国际著名物业管理公司，吸纳国际领先运营管理模式，项目设有可视楼宇电子对讲系统，24小时红外监控系统，一卡通门禁系统，车辆出入自动管理系统等全智能安防系统，为业主提供安全、贴心的物业服务保障。

    作为新华区新地标性建筑群，政府政策扶持，优越的外部条件，加上自身高端品质，荣鼎·天下可谓天时、地利、人和俱备，未来升值发展潜力不可限量。