专家预断郑州写字楼将迎来去化的黄金时代

    2014即将收尾，郑州楼市却并不平静。经历过取消限购、限贷松动、930房贷新政、降息、公积金改革等多项新政的刺激，楼市风云再次变得诡谲莫辨。而经过几个月的酝酿，市场已出现回暖迹象，而商业市场更成为试水者。投资客频出，楼市成交率攀升，专家预断，未来写字楼将迎来去化的黄金时代。

    楼市回暖自11月首周初现端倪。据新浪乐居开盘检测中心数据显示，商铺首次逆袭住宅，出现去化7成的佳绩。随后，郑州住宅市场逐步去热，在12月出现了过半去化8成的分水岭。

    业内表示，商铺回暖背后酝酿着诸多因素，而促使利好的最重要因素就是新政发酵，购房者观望情绪减退，对市场的刺激调控逐渐显现。“市场投资群体看好楼市走向，已经开始出手。郑州楼市有可能在随后的两个月时间内，出现成交量上涨的“旺销”市场表现。”

    投资客的出手也促进了郑州写字楼市场的升温。业内表示，虽然短期内难以明显改善高库存的现状，但部分区域稀缺，具有较高投资价值的项目会迎来去化小高峰。美侨世纪广场地处郑东新区与白沙组团的交汇处，位于郑东高铁站北金水东路与心怡路交叉楼。项目西侧新107国道，占据金水要塞，距离高铁站仅1分钟车程，区域优势明显。

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