商业地产带动香港中路西部商圈形成“黄金三角”

    提到东部商圈，首先想到的是什么？相信很多人脑海中会浮现出两个字：高端。风景宜人的浮山湾、寸土寸金的香港中路，如此“标签”自然而然。近年以来，随着商业地产的开发，香港中路商圈开始向西扩展，以万象城、中铁·青岛中心和海航万邦中心为支撑，香港中路西部商圈呼之欲出，高端的东部商圈再一次迎来“蝶变”。

    品质进化，竞争难免。“新崛起的商圈不但会吸引部分西部城区的客流，还有望形成新的消费聚集点，与香港中路的东部商圈形成分庭抗礼之势。”一位业内人士说。

[高端之启]

地理位置无可比拟

    商圈所在，地段为王。在这一点上，香港中路无异商家眼中的“理想天堂”。鳞次栉比的高端写字楼、星罗密布的金融机构，加上一个挨一个的高档小区，奠定了丰沛消费客流的基础。从最初的佳世客开始，家乐福、海信广场、阳光百货、麦凯乐等商界大鳄争相杀入，东部商圈迅速崛起，确立了在岛城的“龙头”地位。

    “东部商圈的发展路径鲜明，以零售、百货起家，以时尚、高端领头。”昨天，东部一家大型商场的负责人说，上世纪九十年末佳世客、家乐福入驻，首次以引领者的姿态，改变了人们的消费习惯和观念。之后，主打高端的海信广场、阳光百货相继开张，东部商圈首次升级，2006年麦凯乐和后来的百丽广场，则让东部的业态愈加丰富。

    “高端不是空中楼阁，需要高端消费人群的支撑。”东部一家商场企划部的张女士说，到香港中路周边转转新建了多少写字楼，新开了多少家银行，就会明白为何高端业态云集。可以说，东部商圈的地域优势，岛城任何一个商圈都无法比拟。