下半年刚开始,房地产市场就开启了全面严打模式。近期,楼市发生三件大事,都会对房价走势产生影响。
15日,国家统计局发布2018年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据,新建商品住宅价格环比上涨的城市有61个,持平的城市有2个,下降的城市有7个
下半年三四线城市或将遭受市场更加直接的考验。2018年以来,热点三四线城市地价正在快速上涨,但是房价已行至阶段性高点,企业在这些区域盈利空间将进一步收窄,三四线
报告通过分析国家统计局的基本数据得出结论认为,2017年下半年至2018年2月,全国70个城市新建商品住宅价格在整体上呈现平稳增长,增速较2017年上半年有了比
因城施策的调控效应正在逐渐释放。从目前城市数据来看,热点城市房价逐渐降温,房价环比增加的城市多数集中在弱二线和三线城市。
不过,过去两年三四线城市房价有所抬升,业内专家普遍认为,由于面临严重的人口流失问题,从长期来看,三四线城市并不具备继续上涨基础。
受此影响,近日,上述一线城市楼市均出现退烧信号,购房者进入观望状态,楼价大幅下滑,有房源甚至一夜猛跌160万。
全国放松、个别城市紧缩的楼市政策属于首次,这个政策组合反映了管理层既想三四线城市房产去库存,又难以容忍一线房价上涨过快。这个政策组合的效果还需观察,最理想的结果
调控这一年,北京房价出现下跌。链家研究院报告显示,2017年的317调控结束了北京房价连续17个月上涨的势头,随后价格出现连续9个月的下跌,累计跌幅15%左右。
近期,记者走访市场发现,在北京市商住房限购之后,商住房单价出现了大幅下跌,但部分社区的租金却在持续增长,房屋的租售比出现了大幅提高。