该大厦地理位置好,就在云峰与沈辽东路交叉口。附近交通便利,多路公交就在楼下。楼下地铁和铁西地下商业街也正在施工建设中,将很快竣工。
房屋有极好物业管理,又位于大厦最好楼层,最好位置。是楼内唯一两室一厅房型。东南向,冬夏阳光明媚,冬季不采暖也不冷,夏季配有双部空调。
格局极适合小公司办公,既有经理室,文员室,还有业务人员工作室。
该房可注册公司,却是住宅属性,执行1.5契税税率,且无个人所得税。
该房也适合居家,是市重点培英中学的学区房,比后院同小区住宅每平米 价格低近2000元。
除可落户重点学区外,该房屋还可作为投资购买,年稳定收入3万以上,按目前房价投资收益率5以上。本人自购买以来几乎收回投资,对当前没有合适投资方向人士是投资“。目前已出租,年租金3.48万。买房若过户将全额转交租金。即只需花56.4万就可买房。
本人是房主,因要移居外地急售,每平米不足6000,可谓跳楼卖。有诚意者还可面议。