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西安甲级写字楼在经历了净吸纳量连续两个季度持续下跌后，本季度市场租赁活跃度回暖迹象明显。据悉，季内全市写字楼净吸纳量达5.4万平方米，环比增长3.3倍，拉动市场空置率下降1.9个百分点至33.2%。
2019年第三季度，租户的议价能力增强，广州CBD珠江新城的部分业主开始软化态度，租金环比下降1.3%至193元人民币每平方米每月。与此同时，琶洲写字楼市场依旧保持强劲，租金环比上升1.3%而且空置率环比下降1.1个百分点。
数据显示，9月全国大中城市租金挂牌均价为43.72元/平方米/月，环比下跌0.44%，租金连续3月下跌。
监管者应该积极介入长租公寓室内空气检测，不仅要依法依规抽检，还要在企业与租客发生纠纷后主动委托权威机构提供权威的检测报告，帮助租客维权和化解纠纷。
总体来看，租赁房源增多有利于缓解一些城市租赁房源短缺的现状，有望对周边市场租金形成一定平抑效果。
昌平法院上半年受理房屋买卖合同纠纷案同比增长近五成；卖方“坐地涨价”、毁约违约难获法院支持。
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