万科中心
沈阳万科中心矗立金廊核心区位，落位青年大街商务板块黄金地段，紧邻三好街、文艺路 等多条核心道路。周边汇集万象城、君悦酒店、香格里拉酒店、辽宁电视台、鲁迅美术 学院、多国领事馆等城市地标。项目步行即达贯穿沈阳南北的地铁二号线青年公园站， 周边20余条公交线路纵横排布，快速通达全城。
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平安财富中心
中汇广场坐镇北金廊，雄踞皇姑、和平、沈河三区交汇处，同享北站金融区(CBD)与省级政务区(CAD)多重繁华优势。项目总体规划为多期开发，总体建筑面积约百万平方米。其中一期建筑面积约20余万平方米，涵纳大型商业(Lifestyle Center)、高档精装住宅、LEED标准写字间、公寓等，集居住、办公、娱乐、美食、购物等业态于一体。
SK大厦
SK大厦由沈阳爱思开汽车客运站有限公司精心打造的太原街商圈内绝无仅有的一座5A级纯商务写字楼，该项目位于沈阳站的东南侧，辐射和平区、铁西区、浑南经济开发 区。火车/公交/地铁/长途汽车“四位一体”的零换乘区。拥有绝佳的地理位置。总面积74096平方米，地上4层为商铺，5-24层为商务写字间。内设多功能的会议接待中心；且为您打造了室外花园，让您工作之余时体验全新的室外感受。
华润大厦A座
沈阳华润中心为成熟都市综合体项目，其中包括沈阳万象城、超五星级君悦酒店、悦府高端住宅、5A甲级写字楼华润大厦A座及B座，华润大厦A座总建筑面积约70000㎡，高度约180m，为方柱体造型，框架剪力墙结构，玻璃幕墙罩面。由地下3层、地上33层构成。
恒隆广场
市府恒隆广场乃集团最大发展中项目，将兴建楼面面积达842,400平方米之地标综合大楼。项目坐落于贯通沈阳市中心，有“金廊”之称的青年大街。
北约客置地广场
北约客置地广场项目为国际甲级智慧型纯写字楼，占地7105平方米，主体建筑总高度240米，主建筑为地上45层，地下4层，总建筑面积约为11.38万平方米，是沈阳市太原街商圈的标志性建筑。
灵浠中心
灵浠中心位于青年大街306号，地处金廊核心，为金融总部、5A级商写、企业总部、LOFT公寓、五星级酒店等业态于一体的商务综合体。
沈阳379座更多写字楼
金廊即“中央都市走廊”,是沈阳城市发展战略中的核心概念。
租 嘉里中心企业广场B座
面积：150-2000㎡
价格：1400-1500元/年/㎡
租 前海人寿金融中心
面积：151-2000㎡
价格：850-950元/年/㎡
租 茂业中心
价格：800-850元/年/㎡
租售 仁恒置地广场
面积：270-2000㎡
价格：800-1000元/年/㎡
沈阳cbd，沈河区黄金地段，是金融贸易中心。
租 财富中心A座
面积：156-436㎡
价格：900-1300元/年/㎡
租 新地中心
面积：234-2387㎡
价格：900-1000元/年/㎡
租 中韩大厦
面积：75-1300㎡
价格：500-600元/年/㎡
租售 旭辉中心
面积：113-1700㎡
价格：600-700元/年/㎡
地处金廊沿线，和平区高端写字楼集中区域。
租 中海国际中心
面积：130-2000㎡
价格：950-1000元/年/㎡
租售 华润大厦B座
面积：180-1400㎡
价格：1000-1200元/年/㎡
租 东北传媒文化广场
面积：131-1443㎡
价格：900-1200元/年/㎡
租 华航大厦
面积：170-1500㎡
价格：870-1100元/年/㎡
位于沈阳市和平区，毗邻沈阳站，是中国最著名商业街之一。
租 SK大厦
面积：103-1241㎡
租 城开中心
面积：123-289㎡
价格：750-800元/年/㎡
租 新世界商业中心
面积：180-2056㎡
租 华鹏商务大厦
面积：120-1600㎡
价格：450-500元/年/㎡
浑河南岸吗，银带之上，高端生活区汇聚。
租售 汇锦金融中心
面积：74-2000㎡
价格：1000-1100元/年/㎡
租 中海广场
价格：950-1050元/年/㎡
租 维华国际大厦
面积：72-202㎡
价格：700-760元/年/㎡
租 德翔大厦
面积：100-1470㎡
价格：700-720元/年/㎡
奥体商圈是一个集商业综合体、体育赛事、大型展演、商贸流通、文化娱乐、高端餐饮、旅游观光等多功能于一体，且持续发展的地区。
租 同方大厦
面积：112-1600㎡
价格：900-1100元/年/㎡
租售 沈阳招商局大厦
面积：60-2898㎡
价格：500-700元/年/㎡
租 国贸中心
面积：70-1100㎡
价格：800-800元/年/㎡
租 瑞宝东方大厦
面积：56-1868㎡
亚羽奥科创智造港
[浑南区] - [文德西街与南屏东路交叉路西南]
租：500元/年/㎡ 售：4000元/㎡
锦联新经济产业园
[浑南区] - [浑南区创新路155号]
租：550元/年/㎡ 售：暂无数据
沈阳国际软件园
[浑南区] - [沈阳市浑南新城桃仙大街266号]
租：600元/年/㎡ 售：7100元/㎡
沈阳东软医疗健康国际产业园
[浑南区] - [沈阳市浑南区创新路175号]
租：650元/年/㎡ 售：暂无数据
雷格斯-北方传媒中心
[沈河区] - [青大金廊]
832元/年/㎡
汇锦中心Boss直办
[和平区] - []
800元/工位/月
中街春天里文创园
[沈河区] - [中街]
500-600元/工位/月
IFD创合动力
[和平区] - [太原街]
700元/工位/月
2022年第一季度沈阳写字楼市场报告
沈阳写字楼市场短期内仍处于租户市场
沈阳写字楼空置率下降 零售市场表现活跃
仁恒置地广场 /210㎡ /豪华装
- 青大金廊 /沈阳市沈河区青年大街209-2号
仁恒置地广场位于城市“金廊”青年大街之上，处于五里河黄金商圈内，周边汇集沈阳市图书馆、盛京大剧院、沈阳市科学宫等城市地标。紧邻地铁二号线市图书馆站，毗邻青年大街，南二环快速路直通全程，十余条公交线路密集铺排，快捷便利。
带装修 带办公家具 高端品牌
20 万元/年
仁恒置地广场 /280㎡ /豪华装
新房精装修，全套家具，拎包即刻办公，首次出租
带装修 带办公家具 临近电梯
28 万元/年
仁恒置地广场 /146㎡ /豪华装
14.5 万元/年
华润大厦B座 /196㎡ /豪华装
- 金廊五里河 /沈阳市和平区彩塔街27号
沈阳华润中心为成熟都市综合体项目，其中包括沈阳万象城、超五星级君悦酒店、悦府高端住宅、5A甲级写字楼华润大厦A座及B座，华润大厦B座建面46886㎡，高度110m，地上24层，地下3层。公用地下2000余个车位。
带装修 带办公家具
19 万元/年
沈阳招商局大厦 /120㎡ /豪华装
- 奥体 /浑南区营盘北街和浑南三路交汇处，项目南至浑南四路，北到浑南三路，西起营盘北街，东至天一街
商铺、写字间A座暂不出售。写字间B座均价约11000元每平米。地下商铺建筑面积约6㎡-20㎡。一层商铺建筑面积约7-300平米。写字间A座建筑面积约100-300平米，写字间B座整层建筑面积约55-130平米，整层建筑面积约2000平米。现购房可享受全款98折，贷款99折优惠。
带装修 带办公家具 户型方正
10.5 万元/年
沈阳招商局大厦 /155㎡ /豪华装
带装修 带办公家具 敞开办公
880 元/年/㎡
金融中心A座 /163.5㎡ /豪华装
- 北站cbd /地址：沈阳市沈河区团结路11号
全新的现代化装修，全新的家具，拎包即用，首次出租
带装修 带办公家具 近期可租
15.5 万元/年
金融中心A座 /167.8㎡ /豪华装
带装修 带办公家具 限期特价
16 万元/年
华润铁西中心 /189㎡ /豪华装
- 铁西广场 /铁西区建设东路58号
全新的现代化装修，全新的家具，拎包入住， 空调能满足周一到周日
18 万元/年
华航大厦 /161.8㎡ /豪华装
- 金廊五里河 /沈阳市和平区文化路77号
甲级写字楼超高楼层，全新的现代化装修，拎包即刻办公
带装修 带办公家具 定制装修
990 元/年/㎡
金融中心A座 /125㎡ /精装
沈河区 - 北站cbd /地址：沈阳市沈河区团结路11号
面积：122.8平方米价格：11.5万元每年 包含物业取暖格局：1?2 敞开区12人备注：北朝向 楼下200米金融中心地铁口地铁口 北站前五的写字楼，全新的现代化装修，全新的家具，拎包即用
带办公家具 高端品牌 新房首租
11.5 万元/年
华润悦玺 /160㎡ /精装
浑南区 - /沈阳市浑南区金卡路22-1号
面积：160平 价格：13.5万包含物业取暖朝向：南向 格局1?3备注：能满足24小时制冷需要 全套家具拎包即用
13.5 万元/年
文峰大厦 /85㎡ /简装
沈河区 - 中街 /沈阳市沈河区大西路1号
文峰大厦位于沈阳市沈河区大西路，雄踞东北中心沈阳，与世界著名文化遗址沈阳故宫交映生辉。大厦建筑面积为28238平方米，办公环境雅致，写字间装修高档，设施齐全，优秀的物业管理团队，完善周到的服务理念，会为公司业务的不断拓展带来无限商机。
5 元/年/㎡
华府大厦 /170㎡ /精装
- 北站cbd /沈河区团结路9号
双朝向，4+1格局 ，装修好，敞开办公，带部分办公家具出租。
带装修 带办公家具 价格低廉
10 万元/年
1-100 100-200 200-300 300-500 500-800 800-1000 1000-99999
0m² 100m² 200m² 300m² 500m² 800m² 1000m² ∞
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