国土部草拟不动产查询细则 全面实施要到2016年

反腐因果

“按照这种思路，比如公检法或者纪检机关，对办理特定案件的权利人，可以进行对其名下所有不动产登记信息的查询。但是，比如你就作为一个自然人，甚至是权利人的利害关系人，也不能以单一姓名为查询条件，查询其名下所有不动产登记信息。”一位接近国土资源部的权威学者向记者表示。

按照他的理解，这种思路的实质，实际上是可以因为一个案件对特定人实施以人查房，但不能以对特定人的“以人查房”产生一个案件。在此之前，广东省有关部门的工作人员，因违反相关规定向有关人提供了特定人名下的所有房产信息，进而引发了广东房叔事件，而被依法处理。

由于房叔房姐事件的频繁出现，不动产统一登记制度和此前的个人住房信息全国联网均被视为一种“反腐败”手段。但是，4月24日，国土资源部以“答记者问”的方式，公开对不动产统一登记的若干重点问题做出解释，“答记者问”中称，不动产统一登记制度的初衷是一项制度建设，既不是反腐，也不是降房价。

“集中抛房这件事，基本上我们也只是听说，没有遇到过。”8月20日晚间，我爱我家一位门店经理向本报记者表示，他所在的门店位于北京西部地区某高端楼盘的聚集区。“我们这里现在的情况比较正常”，他说。

2013年，北京曾曝出政府公务员集中抛房的新闻。后经调查，系由某中介公司的工作人员编造的谣言。随后，该工作人员被进行内部处理。此后，新闻媒体亦多次曝出集中抛房的新闻，但均未有确切的证据予以证实，而其消息来源，基本为中介公司。

一位不愿透露姓名的某房产经纪公司市场部负责人坦言：“尤其在北京，各种身份的人肯定都有，经纪人也不可能问那么详细，客户也有自己的隐私。了解业主身份，多半也是在成功交易后得知的。有些经纪人为快速卖房，紧跟大环境走，为了卖房，硬说成是政府房也不奇怪。”