李克强强调要保持房地产长期平稳健康发展

    受众人关注的两会上，房地产业再次成为重要话题之一。3月15日，第十二届全国人民代表大会第三次会议闭幕式上，国务院总理李克强重申，中国城镇化进程还在加快，中国房地产市场的需求是刚性的，鼓励居民自住性住房和改善性住房需求，保持房地产长期平稳健康发展。

    受众人关注的两会上，房地产业再次成为重要话题之一。3月15日，第十二届全国人民代表大会第三次会议闭幕式上，国务院总理李克强重 申，中国城镇化进程还在加快，中国房地产市场的需求是刚性的，鼓励居民自住性住房和改善性住房需求，保持房地产长期平稳健康发展。

    闭幕会上第一个问题就直指中国房地产市场。李克强表示，中国还是一个发展中国家，住房既是经济问题，更是民生问题。中国政府要做的就是要为低收入住房困难群体提供住房保障。他表示，今年在改造棚户区、城市和农村危房方面还要加大力度，各增加100万套。

    在今年政府是否会出台新政策来促进国内房地产市场的问题上，李克强称，房地产市场有其自身的规律，中国国土面积辽阔，有特大城市和中小城市、小城镇，情况各异，所以要求强化地方政府合理调控房地产市场的责任，因地制宜，分城施策。

    房地产被领导再次提及，上海易居房地产研究院副院长杨红旭对此表示，虽然此话是政府报告的重申，亮点在于继续支撑改善性需求。方圆地产 首席分析师邓浩志表示，预计2015年甚至未来的几年，楼市都不再有大的利空和大的行政约束政策，取而代之的是市场化的、适当的、稳定的扶持，楼市也将迈 入稳定发展期。两会期间，万科、越秀、保利多位大佬也纷纷表示，今年楼市将会稳中有升。

    不过，目前全国楼市的库存依然严重，大部分房企将 2015年销售目标谨慎上调。国家统计局数据显示，2014年末全国商品房待售面积6.2亿平方米，同比增长26%，创历史新高。根据现有数据，碧桂园今 年目标销售金额为1350亿元，较去年增加5%；绿地集团今年的销售目标可能是2800亿元；越秀目标提高至248亿元，较去年增长13%。而恒大 2015年合约销售目标为1500亿元，较去年增加了36.4%。