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深圳将“稳租金”上升到了与“稳房价”同等重要的高度深圳将“稳租金”上升到了与“稳房价”同等重要的高度

2018-09-21记者从深圳市规土委了解到,深圳市居民的居住主要以租赁为主,全市常住人口的住房自有率为34%,即约1/3常住人口居住在自有住房中,2/3常住人口需通过市场租赁、入住单位周转房等方式解决居住问题,住房租赁市场在解决深圳市居民的住房问题中起着至关重要的作用。

对于租售房市场的乱象整治至少持续到今年年底

2018-09-21针对租赁市场存在的多种违规乱象,北京、南京、西安等地陆续发布新政进行集中整治。北京市住建委联合市银监局等部门集中约谈自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人,明确要求住房租赁企业不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源。南京方面,要求租赁企业不得为抢占市场份额而恶性竞争、哄抬租房价格、垄断租赁房源。

今年北京将完善住房租赁监管和交易服务平台今年北京将完善住房租赁监管和交易服务平台

2018-09-21除了保证供应外,北京市住建委方面提出,今年,北京将完善住房租赁监管和交易服务平台,提高住房租赁登记备案率,畅通部门间信息共享机制;推动建立住房租赁公益律师队伍,完善多渠道租赁纠纷调处机制;

房地产行业变革需要不断迭代已有知识和经验房地产行业变革需要不断迭代已有知识和经验

2018-09-20房地产信贷监管也在全面收紧,房企在融资、并购与风控等方面均面临巨大挑战。钜派投资集团董事长兼首席执行官倪建达表示,今年以来,在一系列监管红线下,银行全面收紧房地产信贷政策,信托机构亦纷纷主动暂停通道业务,压缩规模、提高融资成本。房企融资压力巨大。

北京贷款额度与缴存年限挂钩北京贷款额度与缴存年限挂钩

2018-09-20过去,公积金贷款额度最高是120万元,缴存时间的长短并不会影响额度的多少;新政将实行贷款额度与借款申请人住房公积金的缴存年限挂钩,每缴存一年可贷10万元,最高可贷120万元。

租房后退租无物品交接明细存隐患租房后退租无物品交接明细存隐患

2018-09-20除了租赁入住类纠纷,由租赁房屋物品受损引发的纠纷也不在少数。小冯从某中介公司处租赁了一套房屋,租期一年。小冯交纳了一年的租金和押金3600元。房屋到期后,小冯与中介公司交接了房屋,押金当时未退还。此后小冯多次要求中介公司退还押金,中介公司以房屋内厨房台面断裂、木地板磨损、房屋未清洁等为由不予退还。协商未果后,小冯将中介公司诉至法院,要求中介公司退还押金3600元。