长沙捂盘长达两年之久的中交中央公园1400余套房源悉数入市

 7月，长沙楼市诸多项目可直接认购。8月，捂盘长达两年之久的中交中央公园终于启动认筹，1400余套房源悉数入市，均价仅7200元/平，让诸多在线认筹的购房者发出“果然没有白等”的感叹。此外，中建梅溪湖中心在14日开始“放货”，均价仅过万元，少数楼层价格更是低至9700元/平。仅13日-16日四天时间内，长沙楼市正在及已完成认筹的楼盘多达11个。

 “今年3月份，我听说中交中央公园即将开盘，当时置业顾问说就等预售证了。我去实地看过，虽然周边生活配套目前还不尽如人意，但瑕不掩瑜，价格符合预期。那天，到访者可不少，难以相信这是个捂盘长达两年的项目。”在近半年的等待中，王女士看到媒体报道“中交中央公园楼盘柱子出现鸡蛋大裂缝”，这让她很心慌，在屡摇屡败中，她终于等到了它。8月14日，中交中央公园启动认筹，掀起长沙楼市一阵热潮。据购房者反映，目前在线认筹已远超4000人。

 与中交中央公园一样火爆的还有中建梅溪湖中心。8月14日，该项目取得最后四栋住宅预售证，共691套房源，均价10600元/平，最低9700元/平。“梅溪湖黄金位置房价仅过万”成为长沙楼市又一爆点。“双地铁口的交通优势，双名校学位学区，周边有览秀城购物中心，还有国际文化艺术中心。如此配套如此价格谁不心动？”当李先生从朋友圈听到中建梅溪湖中心突击认筹时，他马上在线参与。“身边几个在四五月份买好房的朋友纷纷跟我哭诉自己买早了。”据悉，目前已有1000余人认筹成功。

 从心急如焚“赶紧上车”到懊悔不已“上早车了”，购房者不再焦灼如热锅上的蚂蚁。同时，随着住建委对捂盘惜售项目严厉打击强度不断加深，要求在建楼盘已达到预售条件的，尽快办理预售许可和对外公开销售。不少之前做着待价而沽美梦的开发商终于扛不住了，纷纷松口。

 如今，放眼长沙楼市，数十个楼盘开闸放货场景似提前到来的金九银十。“捂盘重灾区”星沙终于有实质动作，深业喜汇与筑梦星园均已启动认筹，华润置地广场即将开盘。对于长沙县土著来说，这源源不断入市的房源是场及时雨，能够暂缓部分购房者“无房可买”之苦。要知道，截至今年7月，长沙县总共才推出房源3872套，可售住宅面积约42万平，仅比首开的恒 大文化旅游城多出一丁点。而今，除已放出认筹消息的4个楼盘外，包括星雅美晨与保利香槟国际等项目万事俱备，只等预售证。

 长沙楼市数十个项目启动认筹，近5000套房源待认领，购房者等来了扎堆入市的“货”，等来了可在线认筹购房的APP，还等来了楼市恐慌情绪已散去。在这趟选择充足的“车”上，购房者可综合考虑楼盘性比价，结合自身经济实力与状况，把握时机，选到最合乎心意的房子。

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