辽报大厦(东北传媒文化广场)

写字楼 地址:沈阳市和平区青年大街356号
辽报大厦
地址:沈阳市和平区青年大街356号 查看地图
商圈:青大(金廊)沿线
级别:5A甲级
租赁建筑年代:[2011年]
写字楼

辽报大厦位于青年大街与文体路交汇处,为辽宁报业传播集团办公楼。是国际标准5A综合文化大楼,集科技、信息、办公、会议、服务等为一体的大型高层建筑。其中主楼7-22层对外出租,23-43层集团自用;裙楼1-3层出租,4-5层为自用。

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024-22595253
租赁中心

辽报大厦写字楼平层图,参考价格,户型范围

面积区间:

写字楼 131-1443㎡

(户型说明:辽报大厦标准层面积为1443㎡,基本出租分割为半层,约720平米。)

 
  • 辽报大厦【写字楼】 辽报大厦平层图

    面积:主楼为高低错落的双子塔连体多面体建筑。主楼7-22层对外出租,23-43层集团自用;裙楼1-3层出租,4-5层为自用。

    2户/43层,电梯10部
户型结构:

写字楼 平层

交房装修:

写字楼 精装

网络地板;工装吊顶;乳胶漆墙面;木门

售价参考:
租价参考:

写字楼1500元/㎡/年

租价说明:辽报大厦报价为1500元/年/㎡,此租价含物业、采暖、发票。 最终价格,会受到租赁面积,租赁年限,楼层高低,公司品质等因素影响,如需了解具体价格及其他细节,还望来电垂询专业客服。

相关费用:

物业费:28元/㎡/月;停车费:1000元/月

辽报大厦技术指标

项目名称 项目内容
建筑总高及层数 187.6米,43层
总建筑面积 87516.73平方米
出租办公面积 21645平方米
大堂 高12米,面积500平米
标准层面积 1443平米
出租面积范围 整体为720㎡-1443㎡(局部楼层131-283㎡)
层高 层高:3.9米;办公区净高:2.7米;地板高度:10厘米
实用率 66-70%
停车位 300个
墙面 乳胶漆
天花 矿棉板
地面 地砖
空调系统 中央空调
电梯及品牌 客梯:10部,货梯:1部;品牌:KONE
共10部KONE品牌高速电梯
低区:1-6F有10部梯可通达
中区:1-16F有3部梯可通达
高区:17-36F有7部梯可通达
17-43F有2部梯可通达
通讯系统 中国移动、中国联通、中国电信
智能化管理系统 CCTV监控、消防报警、保安报警、停车场管理系统
附属设施 大型食堂,解决办公人员餐饮问题
会议室:1000平米(同声传译)
餐厅:500平/300人
休憩区:1个300平方米绿色花园

辽报大厦交通,地图

交通

附近公交站:152, 166,169路,214, 238, 272, 333, 800等30余条线路
附近地铁站:地铁二号线
交通描述:辽报大厦紧邻青年大街,距沈阳桃仙国际机场约11公里,距沈阳火车北站7公里。40余条公交线路停靠周边,地铁2号线直通大厦。南邻沈阳南二环,为沈丹、沈大高速进出门户。周边综合构成了立体交通网络,使交通综合成本降到最低,提高办公效率。

  • 地图
  • 实景

辽报大厦相册

辽报大厦详细介绍

 

概况:

 

    东北传媒文化广场(辽报大厦)位于青年大街与文体路交汇处,为辽宁报业传播集团办公楼。是国际标准5a综合文化大楼,集科技、信息、办公、会议、服务等为一体的大型高层建筑。其中主楼7-22层对外出租,23-43层集团自用;裙楼1-3层出租,4-5层为自用。

    大厦总占地面积为8412.65平方米,建筑面积为87516.73平方米,高度为187.6米。主楼由地上43层,地下3层构成;裙楼由地上5层,地下3层构成。主楼为高低错落的双子塔连体多面体建筑,为五里河商圈及金廊沿线标志性建筑之一,玻璃幕墙罩面。辽报大厦为位于金廊南段,处于三好it科技园区、媒体聚集地、使馆区及高档住宅区核心地带。

 

辽报大厦位置图

 

1、建筑结构:
采用框架剪力墙结构,玻璃建筑幕墙,主楼为高低错落的双子塔连体建筑。
大开间厚板结构,办公区无柱设计有利于分割,将实用率提高。
标准层办公区净高2.8米,走廊净高2.6米,宽度为2米,进深为9.5米-10.5米。采光无死角。网络地板高度为10厘米。人性化设计,通透舒适。

 

辽报大厦室内照片 

   

2、内部功能和装修:


(1)首层大堂:采用高档石材,通过光影变幻营造现代商务美学空间:高12米,面积500平米。

(2)电梯:共10部kone品牌高速电梯,高区达5米/秒,电梯前室宽敞,繁忙但不拥堵。
 

辽报大厦公共区域 

 

(3).大型食堂,解决办公人员餐饮问题;

(4).运动健身及大型会场

 

辽报大厦功能区 

 

辽报大厦花园


 

 

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