茂业中心

写字楼 地址:沈河区青年大街185号
茂业中心
地址:沈河区青年大街185号 查看地图
商圈:青大(金廊)沿线
级别:
租赁建筑年代:[2014年]
写字楼

沈阳茂业中心位于沈河区青年大街185号,是沈阳市的地标性建筑。地处“金廊工程”重要节点,雄居“五里河商贸区”核心要地,周边交通路网发达,公交设施完善。项目囊括甲级写字楼、购物中心(茂业百货)、高档公寓、豪华住宅。其中的主塔楼高度达到309米(73层)。此外,更拥有超五星级酒店“JW万豪酒店”的优越配套。“三好街”、“辽宁电视台”毗邻左右,知识经济、文化产业领先发达,地理位置得天独厚、人文环境自然天成。

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024-22595253
租赁中心

茂业中心写字楼平层图,参考价格,户型范围

面积区间:

写字楼 150-2000㎡

(户型说明:茂业中心分高、中、低区,高区为万豪酒店,中、低区为写字间部分,标准层面积2000㎡,标准层有2种分割方式,一是4户/层,二是8户/层)

 
  • 茂业中心【写字楼】 茂业中心平层图

    面积:茂业中心写字楼分高、中、低区。低区:7-25F;中区:27-55;高区:57-73F;

    8户/73层,电梯12部
  • 写字楼:茂业中心写字楼户型分为4户/层,500㎡/户;8户/层,150-350㎡/户。查看详细 | 查看实景

户型结构:

写字楼 平层

交房装修:

写字楼 简装

公共区域精装修;办公区域:清水或统一装修装修:天花:矿棉板吊顶;地面:地毯;

售价参考:
租价参考:

写字楼1100-1200元/㎡/年

租价说明:茂业中心写字间统一装修的报价为1200元/㎡/年,清水的报价为1100元/㎡/年;此租价含物业、采暖、发票。 最终价格,会受到租赁面积,租赁年限,楼层高低,公司品质等因素影响,如需了解具体价格及其他细节,还望来电垂询专业客服。

相关费用:

物业费:28元/㎡/月;停车:1000余个,600元/月

茂业中心技术指标

项目名称 项目内容
写字楼建筑总高及层数 楼高:309m
地上73层,地下3层
写字楼总建筑面积 95273.23㎡
项目总占地面积 25000㎡
标准层面积 写字楼:2000㎡
写字楼单元出租面积 面积区间:150至2000平方米。
实用率 写字楼:70%
停车位 地下约1000余个
写字楼大堂 面积1150平米,11.2米挑高大堂
电梯及品牌 品牌:进口原装日立电梯
客梯:低区5部,中区6部,高区10部 货梯: 2部
电梯速度/载重:低区3.5m/s ,中区5m/s, 载重1600kg
外墙材料 LOW-E双层中空玻璃幕墙
楼板承重 300KG/㎡
办公进深 窗到走廊强:11.15-16.6米
窗到核心墙:12.2-18.1米
标准层高 3.8m
通讯系统 光纤网络,卫星接收系统,三大运营商移动信号覆盖;卫星及有线电视系统;电话网络综合布线系统
电力系统 供电量:独立高压变电所,10KV双路电源供电
备用发电机:1600KVA备用发电机
空调系统 系统类型:两管制中央空调,风机盘管,新风系统
空调品牌:开利
新风量:不小于30㎡/P.h
楼宇自控系统 新风自控系统,生活水箱和污水坑设备监测系统
安保系统 彩色摄像机,监控室设置监控主机,数字硬盘录像机,监控电视墙等设备24小时楼宇监控,24小时不定时巡查

茂业中心交通,地图

交通

附近公交站:214、800、152、166、272、333、238、126、265
附近地铁站:2号线
交通描述:大型城市综合体---沈阳茂业中心,地处金廊工程重要节点,雄踞五里河商贸区核心要地,是沈阳市地标性建筑。 周边交通路网通达全城,紧邻地铁2号线出入口,地面数十条公交线路直达,20分钟直达桃仙国际机场。三好街,辽宁电视台毗邻左右,知识经济,文化产业发达。多个5星级酒店,购物中心环绕,自身更拥有顶级酒店品牌--jw万豪酒店等优越配套。

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  • 实景

茂业中心相册

茂业中心详细介绍

 

概况:

 

      大型城市综合体----沈阳茂业中心,地处金廊工程重要节点,雄踞五里河商贸区核心要地,是沈阳市地标性建筑。项目囊括甲级写字楼、购物中心(茂业百货)、高档公寓、豪华住宅。其中的主塔楼高度达到309米(73层)。此外,更拥有超五星级酒店“jw万豪酒店”的优越配套。“三好街”、“辽宁电视台”毗邻左右,知识经济、文化产业领先发达,地理位置得天独厚、人文环境自然天成。

 

茂业中心分布图

 

 

 

5a智能化系统

    茂业中心,采用国际商务写字楼标准配置----5a智能化系统,oa(办公智能化)ba(楼宇自动化)ca(通讯传输智能化)fa(消防智能化)sa(安保智能化)。

 

low-e双层中空玻璃

 

    low-e玻璃,透光,保温性能优越,降低空调负荷与光辐射,避免了传统幕墙的“光污染”现象,结合室内灯具建立通透轻盈的视觉,同时,超大采光面,最大限度拓展景观视野。

  

12米挑高大堂

 

    1100㎡气派商务大堂,12米挑高,空间开敞通透,装修豪华典雅,恢弘大气,印证企业身份。

23部高速进口电梯

 

    尊享23部原装进口电梯,最高梯速可达5米/ 秒。分高中低区停靠,为您提供更宽广快捷的商务通道,创造更多可能征战商场。

 

茂业中心公共区域

 

 

地下3层停车位,充分满足商务需求

 

    茂业中心,拥有千余车位,在沈阳众多写字楼“停车难”的现在,轻松解决的后顾之忧,为商务出行提供便利。

 

茂业中心停车场 

 

2000㎡整层无柱设计,360°全景通透

 

    2000㎡整层采用无柱全钢结构设计,最大承重柱距5.2m,面积灵活分割,360°全景通透,办公超大进深,最大限度优化办公环境,提高空间利用率,给商务办公带来前所未有的空间感受。

 

茂业中心室内照片 

 

 

  

 

 

 

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