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沈阳和合生物医学健康产业园

和合产业园

地址:[浑南区 - ]浑南区南屏东路36号

264-360元/年/㎡(含:物业费,采暖费,发票)
  • 面积区间

    1360-5236㎡
  • 类型

    产业园
  • 产品

    独立办公室,独体楼
  • 入市

    2024年
租售房源:租(0)套 | 售(0)套
物业&费用:1.5元月平米
停车&费用:地上车位500个
优势&简述:沈阳和合产业园,浑南三环内高端园区,位于南屏东路36号,长青街三环内建筑大学南侧,理工大学地铁站东1.6km。 项目占地面积60亩,建筑面积50000㎡,容积率1.5,600-5000平联排/双排/商务办公,是企业办公-研发-中试-生产的首选福地。
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和合生物医学健康产业园交房标准

项目名称 项目内容
占地面积 39126.83㎡
建筑总面积 48152.84㎡
容积率 1.5
用地性质 工业
土地出让年限 50年
产业发展背景 政务配套:沈阳市政府办公所在地,政企沟通高效,拥有全国特色“浑南会客厅”一站式企业综合服务大厅。
交通配套:
公 路:多条高速公路相衔接;
航 空:桃仙国际机场作为东北地区最大的航空港,通航国内外110座城市,开通航线261条;
铁 路:高铁沈阳南站作为东北地区最大的铁路综合交通枢纽;
地 铁:区内地铁规划13条,总长度135km;
轻 轨:目前运行6条,是国内第一个“成网运行”的现代有轨电车系统;
港 口:沈阳港,设立海关多式联运监管中心,构建沈阳-大连陆海联运通道系统;
文化配套:省图书馆、省档案馆、省科技馆、省博物馆;
生态配套:浑河、白塔公园、中央公园、莫子山公园。
产业发展背景 高校资源:沈阳建筑大学、沈阳理工大学、沈阳音乐学院(南校区)、东北大学、沈阳体育学院、城建学院、鲁迅美术学院、沈阳国家大学科技城等;

科研机构:全区各类研发机构240余家,其中重点实验室72家、企业技术中心60家、研究(创新)中心94家、新型研发机构16家。建有院士工作站13个,博士后工作站14个。沈阳材料科学国家研究中心、机器人与智能制造创新研究院、国科大机器人学院等一批国家级平台建设进展顺利。

人才措施:在全市率先推出高校毕业生安居办法,为毕业生群体和高端人才政府公寓、人才安居用房。出台吸引人才落户的政策,人才住房、购房等福利补贴同步出现,落户政策带动人口增长,引领城市发展。

产业基础:项目所在区域沈阳国家高新区是高新技术企业最集中的城区,占全市高企总量的三分之一以上,蓬勃发展。

和合生物医学健康产业园平层图信息

  • 照片
  • 楼号/类型/户/层/电梯/介绍
和合生物医学健康产业园独栋信息

楼号:独栋 | 产业园 | 1户/4层 | 1部电梯

建筑面积:1360㎡ 楼层:总高4层,其中1-3层为 标准层,4楼为屋顶花园。 特点:为企业提供独立的空间 屋顶花园更为休闲场所 层高:首层4.5米,二、三层3.9米,四层3.5米 河景企业独栋拥有尊享独立空间,赠送屋顶露台,彰显企业形象。 适合研发机构企业办公、企业总部、办公+会所、轻型加工装配类企业

和合生物医学健康产业园独栋信息

楼号:独栋 | 写字楼 | 1户/3层 | 1部电梯

建筑面积:2152㎡; 楼层:3层 层高:首层4.5米,二层3.9米,三层3.5米 特点:1-2层平层生产+办公 3层半层区域独立工作室或会所,半层大露台赠送空间 每户面积为1076㎡; 可自由分割也可自由组合 适合研发机构企业办公、企业总部、办公+会所、轻型加工装配类企业

和合生物医学健康产业园独栋信息

楼号:独栋 | 写字楼 | 1户/3层 | 1部电梯

建筑面积:2696㎡; 楼层:3层 层高:首层4.5米,二层3.9米,三层3.5米 特点:可分四个单元销售 每户面积为677㎡; 可自由分割也可自由组合 适合各类科技研发、检验检测、轻型加工制造等企业

和合生物医学健康产业园独栋信息

楼号:独栋 | 写字楼 | 1户/6层 | 1部电梯

建筑面积:5236㎡; 楼层:6层 特点:1-5层平层办公+展示+研发+配套服务 层高:首层4.5米,二层至四层3.9米,五层和六层3.6米 6层半层区域独立工作室或会所,半层大露台赠送空间 商务办公租赁产品 适合企业分支机构办事处等办公研发机构

和合生物医学健康产业园交通

附近公交站:

附近地铁站:

和合生物医学健康产业园详细介绍


    沈阳和合生物医学健康产业园位于沈阳市浑南区南屏东路36号,紧邻城市三环长青街站高速口。毗邻沈阳理工大学沈阳建筑大学,距离双地铁口仅2公里。项目整体占地4.8万㎡,建筑面积5万㎡,项目以医疗产业为依托,建设高端智能医疗、互联网+医疗、大健康产业集群服务于医疗、检测、高新、研发、健康等产业企业,提供品质产、学、研一体化服务型产业园区。



浑南区构建“一核 两极 三星 五板块”空间格局
一  核:发展核心区
是浑南立区之本,是全区发展核心区,承载“科产城”融合功能(北至浑河,东至三环,南至创新二路,西至浑南区界),打造引领东北创新发展活力新地标、新经济策源地。
两  极:未来增长极
布局培育“桃仙临空经济区”“棋盘山产业与生态融合示范区”两个未来发展重要增长极,着力打造成国家级功能平台。
三  星:产业卫星基地
采用“先行建设环境、接续发展产业”的模式,高标准规划建设张沙布高端装备产业卫星基地;李相生命健康产业卫星基地;柏叶文教产业卫星基地。
五板块:协同发展功能板块
布局“高新板块、高新拓展板块、桃仙临空经济板块、文商旅与生态融合板块、东南山区农商旅板块”五个特色突出、耦合联动的功能板块,支撑“一核两极三星”战略,推动区域均衡发展。

发展方向:布局新兴产业,重点发展 智能制造、新能源汽车、生物医药与健康医疗三大主导产业
沈阳高新区《沈阳国家高新区产业发展规划》
2019年至2025年,全力建设“国之重器的技术领袖、智能制造的能量中心、创业有成的高新天地、场景驱动的科技新城”。
以智能制造、新能源汽车、生物医药与健康医疗三大主导产业为“骨架”,做大做强,以科学规划为引领,放大特有优势、提升产业能级,赋予沈阳高新区发展新内核、增长新动能,为沈阳乃至辽宁产业结构调整、经济转型升级锻造强大引擎。