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沈阳旭辉中心

地址:[沈河区 - 北站cbd]沈阳市沈河区团结路59号

770-950元/年/㎡(含:物业费,采暖费,发票)
2.11元/年/㎡-2.6元/年/㎡
  • 113-1700㎡

    面积区间

  • 写字楼

    类型

  • 独立办公室

    产品

  • 2021年

    入市

租售房源:租(9)套 | 售(0)套
物业&费用:22元/月/㎡
停车&费用:车位数:309个、停车费:600元/月
优势&简述:沈阳旭辉中心—全国第五座旭辉中心,位于沈阳北站金融CBD,占据着沈阳地理中心位置,建面约113-1700㎡的5A甲级写字间,满足国际大中型企业的办公需求。其中,大堂层高9米、入户旋转门,9部客梯、1部货消防梯和2部地下转换梯是进口三菱电梯,最快4m/s。沈阳旭辉中心开创新派办公生活的理念,5A甲级写字楼+创变SOHO+商住公寓的多元化组合,赋予了商务办公产品场景化与社交化的属性。
租售热线024-22595253

旭辉中心交房标准

项目名称 项目内容
可租赁面积 约49000㎡
大厦高度 约145m
建筑总层数 地上34层,地下3层
大堂高度/面积 9m
公共区域 【大堂】地面:理石,墙面:铝板,吊顶:石膏板吊顶
【电梯厅】地面:地砖,吊顶:石膏板吊顶
【公共走廊】地面:地毯,墙面:金属踢脚线、乳胶漆,吊顶:石膏板
电梯 品牌:三菱
数量:9部客梯,1部货消防梯,2部地下转换梯
电梯分区:低区、中区共5部,高区4部
运行速度:4m/s
载重:约1600kg/部
空调系统 系统类型:多联机空调系统
运营时间:周一至周五9点-18点
空调加时费:500㎡以内100元/h,500㎡以上200元/h
智能化管理系统 OA/BA/CA/FA/SA
电力系统 120w/㎡
通讯系统 电话及数据接口:市政电话/数据通信网,有光缆引入各层弱电综合箱,联通、电信
附属设施 楼内配套功能区:茶水间
特殊设施设备:有闸机
楼板承重 约200kg/㎡
标准层面积 约1572-1702㎡(每户面积区间:113-237㎡)
标准层进深
办公区域 层高:4.05m
净高:2.9m
装修:地面:架空地板,墙面:大白,顶棚:矿棉板,入户门:成品玻璃入户门
车位 数量:地下309个
停车位月租金:600元/月/个

旭辉中心平层图信息

  • 照片
  • 楼号/类型/户/层/电梯/介绍
旭辉中心4-11F信息

楼号:4-11F | 写字楼 | 11户/34层 | 5部电梯

3-22层为低区

标准层分成11个单元,112.75/116.63/117.12/120.79*2/136.89/137.94/138.23/173.21/191.49/227.84㎡

旭辉中心13-22F信息

楼号:13-22F | 写字楼 | 11户/34层 | 5部电梯

3-22层为低区

标准层分成11个单元,112.22/115.02/117.86/122.86*2/138.79/139.21/140.56/174.79/192.28/224.37㎡

旭辉中心24-34F信息

楼号:24-34F | 写字楼 | 11户/34层 | 4部电梯

24-34层为高区

标准层分成11个单元,118.52/121.60/125.81/131.07*2/148.19/148.55/150/185.93/204.83/236.45㎡

旭辉中心交通

附近公交站:惠工广场南公交车站:105/253/262/294/328/800等;惠工广场北:203/267/399等公交线路

附近地铁站:距2号线地铁口金融中心站约290米

旭辉中心详细介绍

概况:    

旭辉中心 金融商贸区上的商务图腾 

      沈阳金融商贸开发区规划面积约2.97平方公里,地处沈阳中央都市走廊的核心地段,是沈阳中央商务区和东北区域金融中心所在地,是中国除上海陆家嘴以外唯一以金融商贸为属性的金融开发区。凭借得天独厚的区位优势和金融核心区的定位优势,开发区已经成为国内外金融机构进入东北的首选之地。2020年,全国第五座旭辉中心落址沈阳金融中心开发区,将再次为城市封面与商务办公品质代言,同频世界发展的商务办公重回城市中心。旭辉中心开创新派办公生活的理念,5a甲级写字楼+创变soho+商住公寓的多元化组合,赋予了商务办公产品场景化与社交化的属性。

 


北站cbd上的双子综合体城市商务门户

       北站cbd,占据沈阳地理中心位置,是这座城市的商业焦点。三十年来商业的高速发展,使北站cbd汇聚了约700余家金融机构和约80的入沈外资银行,形成银行、保险、证券、期货、贷款、担保六大产业集群,中外金融总部的聚集效应使区域的商务办公吸引力量显著提升,使其成为东北乃至全国的金融价值宝地。

沈阳旭辉中心项目区位图

    

 

       旭辉中心,借助金融中心产业集群与沈阳北站立体化的交通辐射为两翼,已经形成商办聚集区域资源优势。地铁2号线、青年大街/东西快速干道/一环立体化交通,一站式畅达全城,缩减通勤成本高员工工作效率,将中心资源与生活工作完美接驳。

 

cbd商业簇拥 中心再造中心

      旭辉中心,见证了一城的繁华,而沈阳金融cbd商务区,是沈阳最雄厚的中心商务区。这里高楼密集,聚集着沈阳最多的银行及其他金融机构,就像是华尔街在沈阳的翻版。中街、西塔、北行三大商圈周边环伺,而北侧有新世纪大厦、方圆大厦,周边配置设施齐全,华府新天地、金融中心、阳光百货、家乐福北站店、市府恒隆广场、卓展购物中心等多家商业林立,可以说是市中心的中心。

 

 璨玻璃幕墙 城市封面建筑

       建筑外墙采用玻璃幕墙,在世界建筑领域中被广泛应用,给白领们全面的防晒隔离保护,不仅是开发商实力的体现,更是建筑品质、优渥办公环境的保障。立体设计源于挺拔的雪山造型,让您有一种高高在上的感觉。

 

 

层高约9米挑高大堂 出入之间气派无限

      大堂层高约9米,入户大门采用旋转门,大堂材质为理石和金属条搭配,体现空间的质感与仪式感。彰显企业的实力,带来五星级的办公体验。华丽典雅的大堂,配以明亮、高雅的灯具,更感满堂生辉,出入之间尽显豁达之乐。 

 

 

企业财富磁场 超然尺度层峯领地

      建面113-1700㎡,满足国际大中型去也的办公需求。单层举架高度约为4.05米,阔尺度办公给您带来国际视野体验。梯速最快可达约4米/秒,成功之路秒速即达,为企业发展全面助力。

 

5a级智能化楼宇 突破界限对接全球

        oa:办公自动化系统

        fa:消防自动化系统

        ba:楼宇自动控制系统

        sa:安保自动化系统

        ca:通讯自动化系统

 

旭辉永升服务 五星级贵宾礼遇

      辉旗下旭辉永升服务,2018年底在港交所主板上市,荣列中国物业服务百强企业第12位。作为旭辉集团旗下物业模块上市公司,传承上海高端物业精致服务标准,连续多年获评中国物业管理服务百强企业,2020年荣列物业服务上市公司top10。项目类型涵盖住宅、商业、城市服务、文旅等十大业态,已成为多元化创新探索的物业服务企业。