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沈阳富力IFC国金中心

地址:[沈河区 - 北站cbd]沈阳市沈河区友好街7号

暂无数据元/年/㎡(含:物业费,采暖费,发票)
0元/年/㎡-0元/年/㎡
  • 96-2610㎡

    面积区间

  • 写字楼

    类型

  • 独立办公室

    产品

  • 2022年

    入市

租售房源:租(0)套 | 售(0)套
物业&费用:4.5/㎡/月
停车&费用:
优势&简述:富力-国金中心写字楼5A甲级写字楼,作为沈阳城市名片,引进全世界一线城市高端写字楼管理经验,打造一流国际商务城市会客厅。沈阳北站CBD核心区,东北经济交通枢纽。
租售热线024-22595253

富力IFC国金中心交房标准

项目名称 项目内容
占地面积 29250㎡
建筑面积 地上:291958㎡
地下:86890㎡
建筑总高 148米
建筑层数 33
写字楼总建筑面积 378848㎡
容积率 10.0
绿地率 35%
停车位 地上:60
地下:2100
大堂层高 12米
标准层高 4.2米
办公区净高 2.85米
楼板承重 2.0kn/㎡
电梯品牌/数量 迅达智能电梯
选用15部迅达品牌电梯,并采取高中低分区设置,高中低层各行其道,低区1-13层5部,中区1、2、14-21层4部、高区1、2、22-31层6部;
额定载重:1600KG;
梯速:低区2.5m/S、中区梯速3.5m/S、高区4.0m/S;
预约呼梯系统,进口触屏选层器,对垂直交通进行有效组织。
供电系统 双回路独立10KV电源供电
设计用电标准为100 W/m2
空调系统 大堂全空气系统
办公区风机盘管 + 新风(30立方米/小时/人)
大堂地热采暖 + 地面对流器辅助采暖
通信系统 中国联通、中国电信、中国移动
综合布线系统:综合布线支持电话系统和计算机网络系统,是一个开放性网络平台。提供以超5类线或6类线为基础的综合布线信息通道。
安保系统 闭路监视系统:地下车库出入口及车道、楼内各层出入口、电梯轿箱等处设置摄像机,走廊设置摄像机。
防盗报警系统:主要出入口设门禁系统,设速通门系统。
停车场管理系统:车牌识别,智能停车系统。
电子巡查系统:主要出入口位置设置巡查点位。
监控系统 CCTV
消防系统 FAS
设有智能类比功能的火灾自动报警及自动灭火和消防联动控制;
广播音响系统:火灾紧急广播系统与公共广播合用一套广播系统。
走廊交付标准 装修净高:约2.6米
内墙材料:乳胶漆
楼地面材料:网络架空活动地板,地毯
吊顶材料:石膏板吊顶乳胶漆饰面,筒灯、线性灯
电梯厅交付标准 装修净高:约2.6米
内墙材料:铝塑板、不锈钢
楼地面材料:防滑石纹地砖
吊顶材料:石膏板吊顶乳胶漆饰面,筒灯、线性灯

富力IFC国金中心平层图信息

  • 照片
  • 楼号/类型/户/层/电梯/介绍
富力IFC国金中心富力-国金中心信息

楼号:富力-国金中心 | 写字楼 | 16户/33层 | -4部电梯

预留老板卫生间上下水点位/风道 VIP电梯、茶水间、无障碍卫生间

183.46㎡/185.45㎡/184.74㎡/191.22㎡/188.95㎡/148.01㎡/139.28㎡/159.03㎡/143.47㎡/151.25㎡/137.21㎡/190.98㎡/196.74㎡/190.26㎡/196.74㎡

富力IFC国金中心交通

附近公交站:

附近地铁站:

富力IFC国金中心详细介绍

高端商务“中心系” 肇启北站商务5.0时代

作为写字楼专家,富力集团“中心系”写字楼,为高端商务之作!
在中国布局的每一座富力中心都堪称区域的城市名片,亦如先前上海的虹桥富力中心,亦如北京的通州富力中心等等…
  

富力-国金中心是5a甲级写字楼

作为沈阳城市名片,引进全世界一线城市高端写字楼管理经验,打造一流国际商务城市会客厅

交通要塞,沈阳枢纽

项目雄踞北站金融中心区,是沈阳超级交通枢纽,
北至北站路、南至惠工街、西至友好街、东至惠宾街,
南北快速干道、东西快速干道交汇,
周边拥有60多条公交线路通达全城,
地铁紧邻2号线,在建的地铁4号线、6号线,交汇于此,
城市级tod项目,瞬接全城资源。
虎跃快客紧邻项目,出行更加便捷
京沈同城高铁2.5小时,实现京津冀一体化。

政治、经济、文化、商业、交通五大中心

依托地铁2、4、6(在建)号线、沈阳北站、60条公交线、快速通达全城,覆盖二环内6大商圈,服务甲级写字楼 27 栋,金融机构和企业 726 家,紧邻辽宁省政府、市政府服务中心等政府核心机关,沈阳故宫、大帅府等人文圣地,拥有沈阳最顶级的配套资源。


玻璃幕墙系统
三玻双银low-e钢化双中空玻璃铝型材框架式幕墙系统 节能降噪高端配置

三层两中空玻璃的节能、能有效降低噪音,并提高居室的采光性,阻挡紫外线,节约能耗,是高端项目的配置。
全玻璃幕墙体系,艺术般的材质运用,打造高端地标形象。采用全玻璃幕墙体系,形体单纯简洁。与平面功能相对应,立面自然生成几个空间体块,运用材质、模数分隔的手法增强立面的体块差异。在变化中的稳定而达成的如同磐石重山的外在,和高端办公服务人群稳而变的内涵相吻合。

写字楼擦窗机

配置写字楼擦窗机,时刻保持立面洁净

写字楼擦窗机的配置,是着眼于写字楼运营阶段的实际需求,提前配置,保障办公楼的清洁干净,呵护窗外的都市风景。

全空气系统,净化pm2.5等有害气体

办公楼空调新风系统采用分段集中新风系统,节省了机房面积,提高了得房率。项目配备24小时冷源,可提供不同用户全年用冷需求,冬季可利用自然冷源制冷。

cbd空中花园,俯瞰都市图景,舒缓办公的紧张情绪

在办公塔楼的屋顶打造空中花园,合理集约设备所需空间,将剩余空间规划设计为半开放-开放空间,作为屋顶花园共享区域。置身其中,可从不同角度俯瞰北站cbd区域,沈阳城市图景的南北两向延伸,让紧张的情绪在这一开放区域中得到缓释。配合办公的形体变化,幕墙外沿由形体变化而产生的室外空间,被设计成一步式阳台,可供所在位置的办公人群工作间隙休闲交流使用。
 

大堂空间美学

大堂两层高挑空间,利用建筑体螺旋的错位体块的手法作为时间留下的印记;墙地面、柱身、前台等元素仅以黑白灰纯粹的手法处理,天花木饰面灯带线条作为飞逝的时间表现 ,结合空间与人的感官交互,建筑面块的错位扭动创造空间动感,静态的天花大面加入阵列发散的细节,平衡空间动静对比,将成为让人感知“时间”概念。

地下美食广场

负一层设置地下美食广场,雅致美食空间,为商务客群提供堂食休闲去处。

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