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中海广场交房标准

项目名称	项目内容
办公楼总建筑面积	60000㎡
标淮层面积	2000㎡
总层	地上23层，地下2层
层高	办公区层高：4.2m，净高2.8m 大堂：层高11.4m，净高12.4m，大堂垂直B2层通道接驳地铁4、9号线换乘站
外墙	LOW-E玻璃幕墙结构
公共区域	【首层大堂】地面：进口大理石【标准层电梯厅】地面：大理石【公共走廊】地面：地毯
办公区域	地面：11cm网络架空地板墙面：环保乳胶漆顶棚：铝扣板吊顶
茶水间、清洁间	【公共卫生间】地面：大理石；墙面：大理石；洁具：TOTO品牌；洗手台：大理石。【茶水间与清洁间】地面：大理石；墙面：大理石。
电梯参数	共16部通力品牌电梯高区5部：梯梯速5m/s 中区4部：梯速3.5m/s 低区2部：梯速2.5m/s 转换梯2部、货梯2部。驱车前来访客从地下停车场临时停车区可直达大堂
智能派梯	闸机支持中海商务APP二维码识别开门及智能预选派梯
楼板荷载(承重)	300kg/㎡
空调配置	麦克维尔2管制FCU系统，办公区新风量30m3/hr/p
电力供应	双路供电，配备1台应急发电机
通讯及网络系统	电信运营商—中国电信、中国联通、中国移动。配备通讯信号加强系统、满足5G铺设条件
急救设施	急救设施：AED自动体外除颤器
安保系统	24小时中海物业全天守候
给排水系统	单元内预留行政卫生间点位；每层独立卫生间
办公进深	12.15-14.2m
标准层使用率	约71%
冷却水系统	24小时冷却水系统
楼宇自控系统	5A (BA/SA/CA/OA/FA)