项目背景

项目由腾鹰科技金融产业园、青岛国民富强经贸有限公司旗下的创能平台、天津黑马孵化器有限公司共同成立，下设金融保险、运营管理、智慧教育、酒店管理4大核心板块。作为中信和业全国示范项目及皇姑区重点招商引资项目，“腾鹰科技金融数字产业大厦”集酒店、商务办公、空中花园、会议中心、餐饮、休闲娱乐多功能于一体的商业办公综合体，项目一、二期为高端商务写字楼，总建筑面积69847.8平方米，计划于2023年9月1日启动建设，并于2023年11月1日正式竣工并交付使用。酒店16000㎡于2024年6月整体完工。

项目业态分布情况以及功能
东北首创沉浸式“花园办公”空间，首家资源化国际型地标商业办公综合体，集“多元化、资源化、绿色化”于一体的商业办公空间。多元化商业办公综合体包含多种业态配套，主题商区芳华里，“芳香的鲜花，美好的年华”每个人独有属于自己的“芳华”项目引进标杆餐饮配套，便民基础配套如超市、银行、美容美发等，让生活保持新鲜，不断更换的主题也是生活的不断变化，让项目更具有吸引力与价值；希尔顿欢朋享受希尔顿荣誉客会超1.5亿会员和锦江会员俱乐部超1.86亿会员的渠道支持，强大的会员体系不断为希尔顿欢朋酒店客源输送提供了强大的后盾，也为投资方带来稳定、高额的投资回报，品牌力所带来的高溢价能力、短爬坡期以及商业价值的提升，都为企业带来了更稳定的投资回报与价值；两大项目配套不仅为客户精神世界的满足，也为企业提供了强大的后勤保障。

项目优势

皇姑区为全国首批数字经济产业试点。项目目前为市级双创载体，中信和业全国示范项目，皇姑区重点项目，打造完善的生态系统，即生活、生产、生态，产业基金赋能；在这里，我们提供了一系列多元化的空间，如多媒体会议室、水吧、茶室、洽谈室和公共休闲空间等，以满足不同人群的需求。我们还为创业者和中小企业提供孵化器和加速器服务，帮助企业在创业初期实现快速成长。

迭代行业，领筑商业办公新样本，开创东北式花园式办公先河；漫氧空中花园，享受繁忙都市中的有氧绿洲芳华里主题街区，潮艺新剧场，时尚打卡地；高速电梯分层直达，打造快捷商务通道母；24小时不间断空调，内部环境清凉宜人；配备超 600 个停车位，智慧化停车新体验；甲级安保标准，数字化楼宇管理，安全智能，帷幄云端；6s服务体系商业新地标（清洁、安全、素养、快速、节约、满意）