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沈阳华府新天地

地址:[沈河区 - 北站cbd]沈河区惠工广场西

暂无数据元/年/㎡(含:物业费,采暖费)
  • 暂无数据

    面积区间

  • 公寓

    类型

  • 独立办公室

    产品

  • 2013年

    入市

租售房源:租(10)套 | 售(0)套
物业&费用:2.5
停车&费用:
优势&简述:华府新天地,位于沈阳金三角地带-政务区中心、东北三省北站交通枢纽中心、金融生态示范区核心。项目是沈阳金廊工程最大城市综合体,总占地面积16.8万㎡,总建筑面积160㎡,华府新天地涵盖五星级酒店、5A级写字楼、购物中心、精装公寓、高端住宅、酒吧一条街六大业态,是按照国际化标准设计建造的“豪布斯卡”。
租售热线024-22595253

华府新天地交房标准

项目名称 项目内容
总建筑面积 1,600,000㎡
标准层面积 C1:1209.54㎡
C2:1248.16㎡
C5:1213.32㎡
层数 C1:29层
C2:29层
C5:29层
停车位 地下2-3层;数量:2800余个
天花 白色高级乳胶漆
墙面 外墙:LOW-E玻璃幕墙
大堂:石材及木皮与镜饰面
走廊:石材及木皮与镜饰面
地面 米白色地砖
空调系统 C5、C3楼,室内为精装修,独立空调,已安装完毕。
电梯及品牌 品牌:三菱
数量:C1、C2、C5:5部
附属设施 空中花园
3D imax影院
百货超市
国际宴会厅
酒吧一条街

华府新天地平层图信息

  • 照片
  • 楼号/类型/户/层/电梯/介绍
华府新天地C1信息

楼号:C1 | 公寓 | 22户/29层 | 5部电梯

49.27㎡、49.34㎡、48.46㎡、56.11㎡、56.51㎡、50.9㎡、62.18㎡、72.91㎡、109.27㎡

华府新天地C2信息

楼号:C2 | 公寓 | 22户/29层 | 5部电梯

35.83㎡、51.06㎡、51.42㎡、51.9㎡、52.87㎡、53.96㎡、53.97㎡、58.03㎡、58.05㎡、58.32㎡、89.87㎡

华府新天地C5信息

楼号:C5 | 公寓 | 28户/29层 | 5部电梯

40.92㎡、40.06㎡、40.1㎡、53.06㎡、69.4㎡、44.77㎡、31.91㎡、131.88㎡

华府新天地交通

附近公交站:294、255、214、224、244、216、224、247、228、265、292、800、295、213、267、291、250、333

附近地铁站:2号线

华府新天地详细介绍

概况:

 

 

    华府新天地,位于沈阳金三角地带——政务区中心、东三省北站交通枢纽中心、金融生态示范区核心。总占地面积16.8万平米,总建筑面积160万平米,分三期开发,一期已投入运营,二期正在开发建设。

 

商业总平图 

 

 

综合体价值

 

cbd国际化城中之城六大业态复合

 

    沈阳金廊最大城市综合体,城市黄金地标——华府新天地,特别聘请全球综合体设计排名前三的“美国rtkl”担纲设计,世界五百强企业“中国建筑”施工,英国“第一太平戴维斯“为项目的全程物业管理,中国地产百杰”华锐世纪“开发,强强联合,打造涵盖五星级酒店,精装公寓,5a级写字楼,高端住宅以及城心首个酒吧一条街六大业态,集居住、商务、办公、休闲娱乐、酒店、生活服务于一体的”城中之城“。

 

 华府新天地

 

地段价值

 

国家级战略地段,城市中央稀缺价值

 

    项目位于沈阳城市中心,cbd商务区、cpd政务区、北站商业区三区核心,最稀缺的价值地段。区域内地价已经攀升至2.5万-3万元/㎡,位居金廊之首。沈阳金融商贸区是国家级战略地段,东北亚金融中心与商务中心;周边省市政府林立;北站高端商圈内的购物中心、星级酒店、写字楼云集。商务,政务,商业多重复合的“第四商圈”。 

 

华府新天地位置图 

  

 

地铁价值

 

地铁二号线上盖物业,沈阳交通枢纽

 

    地铁通到哪里,哪里必然大涨(沈阳地铁二号线沿线楼盘已升值40以上)。专家预测,地铁通车后地价也会上升15-25,未来客流将达百万以上人次,并诞生地铁商圈。地铁二号线2011年12月开通,“金融中心站”无缝对接项目购物中心负一层,物业价值全面提升。项目周边1000米内有沈阳北站、沈大高铁、长途客运站、10余条公交路线、东西快速干道等城市交通枢纽,通行最便利。

 

交通-地铁图 

 

 

中心商业价值

 

全城第一高端消费场,辐射人群100

 

     人气就是财气,人流就是钱流。北站商业圈中心,卓展、阳光百货、金钱豹、华臣影院。半径2公里内辐射人群100万,区域内每日30万人流、10万车流、15万德商务人群。推动公寓、写字楼的巨大需求与价值提升。即将营业的15.5万㎡购物中心,已经签约全逸3dimax影院、百货精品超市、华府国际宴会厅、北京净雅集团四大主力店,总招租面积超过70。酒吧一条街,7000㎡的城市中央广场,一站式都会生活触手可及。

 

华府新天地商业街 

 

 

产品价值

 

cbd唯一50年产权,多元功能价值

 

精装酒店式公寓 宜居宜商宜投资

    高品质精装价值:32-88㎡,toto卫浴、西班牙法格厨房等一流品牌精装修,拎包入住。豪华装修入户挑空大堂、空中花园、5部三菱电梯等高端配置。

    宜居宜商投资:39万元起,就能成为金廊中心世界500强的房东,坐拥周边百万平商圈带来的升值前景,生活、工作、投资皆能保障。还可改造成写字间、创业办公室、商务套房等多种使用渠道。

 

企业商务港 cbd精装企业总部

    成熟商务圈:北站金融商贸区,世界五百强云集,最便利的交通区位、地铁上盖。

    地标企业形象:cbd地标物业,最大1200㎡弹性精装空间,low-e立面,2800余个停车位、三菱电梯配置,挑空大堂,尽展企业高端形象

    至优投资价值:以住宅成本享50年写字楼价值,投资价值无需多言,成长型企业首选。