长白区域精装带家具即刻办公-汇好办|沈阳写字楼网

长白区域精装带家具即刻办公

1：商圈板块分析： 2：区域内楼宇户型分析： 3：区域内租金单价分析： 4：区域内写字楼及联合办公两种业态分析：

中海国际中心

中海广场

推荐项目

中海国际中心写字楼[金廊五里河]

产品类型：独立办公室

面积区间：130-2000㎡

租赁价格：950-1000元/年/㎡(2.6-2.74元/天/㎡)

出售价格：暂无

项目简述：中海国际中心—COOC中海商务旗下甲级写字楼，落子长白一河两岸，成为CBD彼岸，以270°巨幕河景生态办公优势，汇聚世界百强企业。被和平区评为五星楼宇亿元楼宇，以全球视野远见商务未来

平层图

B座|写字楼|12户/23层|8部电梯

130㎡；155㎡；158㎡；192㎡

A座|写字楼|12户/23层|8部电梯

130㎡；155㎡；158㎡；192㎡

技术指标

项目名称	项目内容
平层面积	2000㎡
电梯	10部
吊顶	吸声可拆卸矿棉板吊顶
墙面	高档乳胶漆
地面	10cm架空网络地板

中海广场写字楼[长白岛]

产品类型：独立办公室

面积区间：130-2000㎡

租赁价格：800-1000元/年/㎡(2.19-2.74元/天/㎡)

出售价格：暂无

项目简述：中海广场坐落于长白岛心，COOC中海商务旗下甲级写字楼，140米中心地标俯览南城中，雄踞长白岛发展核心，以先天优势执掌商务未来。30万㎡城市综合体，精装办公130㎡--2200㎡户型空间。

平层图

中海广场|写字楼|12户/34层|11部电梯

技术指标

项目名称	项目内容
办公楼总建筑面积	60000㎡
标淮层面积	2000㎡
总层	地上23层，地下2层
层高	办公区层高：4.2m，净高2.8m 大堂：层高11.4m，净高12.4m，大堂垂直B2层通道接驳地铁4、9号线换乘站
外墙	LOW-E玻璃幕墙结构
公共区域	【首层大堂】地面：进口大理石【标准层电梯厅】地面：大理石【公共走廊】地面：地毯
办公区域	地面：11cm网络架空地板墙面：环保乳胶漆顶棚：铝扣板吊顶
茶水间、清洁间	【公共卫生间】地面：大理石；墙面：大理石；洁具：TOTO品牌；洗手台：大理石。【茶水间与清洁间】地面：大理石；墙面：大理石。
电梯参数	共16部通力品牌电梯高区5部：梯梯速5m/s 中区4部：梯速3.5m/s 低区2部：梯速2.5m/s 转换梯2部、货梯2部。驱车前来访客从地下停车场临时停车区可直达大堂
智能派梯	闸机支持中海商务APP二维码识别开门及智能预选派梯
楼板荷载(承重)	300kg/㎡
空调配置	麦克维尔2管制FCU系统，办公区新风量30m3/hr/p
电力供应	双路供电，配备1台应急发电机
通讯及网络系统	电信运营商—中国电信、中国联通、中国移动。配备通讯信号加强系统、满足5G铺设条件
急救设施	急救设施：AED自动体外除颤器
安保系统	24小时中海物业全天守候
给排水系统	单元内预留行政卫生间点位；每层独立卫生间
办公进深	12.15-14.2m
标准层使用率	约71%
冷却水系统	24小时冷却水系统
楼宇自控系统	5A (BA/SA/CA/OA/FA)

德翔大厦写字楼[长白岛]

产品类型：独立办公室

面积区间：100-1470㎡

租赁价格：700-720元/年/㎡(1.92-1.97元/天/㎡)

出售价格：暂无

项目简述：

平层图

|写字楼|10户/20层|3部电梯

技术指标

项目名称	项目内容
大厦高度	71.3米
总建筑面积	46087平
客/货电梯数量	2部，一部消防梯
办公区层高	3.8米

维华国际大厦写字楼[长白岛]

产品类型：独立办公室

面积区间：72-202㎡

租赁价格：700-760元/年/㎡(1.92-2.08元/天/㎡)

出售价格：暂无

项目简述：

平层图

维华国际大厦|写字楼|5户/25层|3部电梯

75,110,202㎡

技术指标

项目名称	项目内容

中土大厦写字楼[长白岛]

产品类型：独立办公室

面积区间：170-880㎡

租赁价格：600-700元/年/㎡(1.64-1.92元/天/㎡)

出售价格：暂无

项目简述：

平层图

中土大厦|写字楼|4户/25层|5部电梯

电梯品牌：杭州西奥电梯有限公司数量：4客1货

标准层面积：1000㎡

技术指标

项目名称	项目内容
建筑年代	2016年
写字楼总面积	2200㎡
层高/净高	4.2m/2.8m
制冷/供暖	中央空调/地热
电梯	品牌：杭州西奥电梯有限公司数量：4客1货
停车位	暂无

万科中心-长白写字楼[长白岛]

产品类型：独立办公室

面积区间：101-1500㎡

租赁价格：700-800元/年/㎡(1.92-2.19元/天/㎡)

出售价格：12000元/㎡

项目简述：万科中心长白位于和平区长白西路58号(浑河天地对面)，由万科永达房地产开发有限公司开发，建筑面积29000平方米，占地面积350000平方米。项目地上26层，写字间户型面积101-140平米。

平层图

技术指标

项目名称	项目内容
建筑面积	29000㎡
标准层面积	1500㎡
层数	地上26层地下1层
电梯	数量：客梯5部，货梯1部品牌：日立
空调	VRV分体空调
停车位	地上车位20个地下220个
办公区交房	清水
通讯系统	中国联通中国电信