今年四川针对房地产市场推出多重利好政策

利好三：释放“微刺激”年内大部分市州将出台相关措施

    “去年房地产市场遇冷，我省商品房销售面积仍居历史次高位，这与及时的‘微刺激’密切相关。”省住建厅相关负责人表示。

    眉山市对在城区购买商品房给予每平方米60元的补贴；广元市对房展会期间的购房者，给予契税税率1至1.5个百分点的补助；遂宁市放宽开发企业城市建设配套费等规费缴纳时限……从去年至今，省内已有11个市州正式出台房地产“微刺激”措施，而今年内绝大部分市州都将出台类似措施。

    今年起将取消非住宅(即写字楼、商铺等)抵押手续费(上限2万元)，免收小微企业的房屋登记费和住房交易手续费(上限2万元)；同时将调整普通住房认定标准，将更多住房纳入享受普通住房税收优惠政策范围。

利好四：促产业转型租赁型保障房按成品住宅标准建设

    “通俗点说，可以直接‘拎包入住’的，就被称作成品住宅。”省住建厅相关负责人介绍，日前攀枝花市已出台政策，建设此类住宅的开发商，可享受装修部分税收按合同金额4%征收等优惠政策。

    对成品住宅开发建设项目和购房者，将优先给予信贷支持，并在贷款额度、贷款期限及贷款利率等方面予以倾斜。“此外，今年起我省租赁型保障性住房将一律按成品住宅标准建设，力争全年实现成品住宅开发建设比例，由目前10%提高到20%。”

    与此同时，我省将加快住宅产业化，使用工厂流水线，制造墙体、楼板、梁柱等建筑构件，再集中运到房屋修建地点组装。目前，广安、乐山市已在推进住宅产业化基地实践。