买房要征收的税种 买新房必知

购买房屋是现在一个很热门的话题，在现今，有房有车那才是很多人生活的标准，特别是房屋，越来越成为了人们衡量一个人能力的标准。
在准备买房的时候，应该了解一下买房要交什么税，这样对于家庭的开支有点心里准备，下面来具体介绍下买房要征收的税种。

买新房必知：
一、契税：契税是购买时必不可少的费用，一般购买房屋的契税缴纳标准如下：
家庭**住房：
      90平方米（不含）以下普通住房1%
      90平方米（含）以上普通住宅1.5%，
      144平米（含）以上为1.5%
非首套住房：
      90平方米（含）以下普通住房1%
      90平方米以上普通住房1.5%
非居住用房为3%。
二、合同印花税，在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证

买房交税时间：
正确的应该是合同生效之后就可以去申报了,缴纳税款之后才能办理房产证。为了不让开发商占用你的资金，在交钱之前问问什么时候得证。
一般一个月左右就能把证件办下来，特殊的也是两三个月。
注意：至于说领到房产证后才可以交税!这个肯定不是指的是房产交易所产生的税费。

在了解了购房的税收知识后，不要忽略了最重要的一点哦！“房子”才是关键！
而买房就要做足了功夫，首先根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
所以，要找到合心意的是需要花费很多精力和时间。

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