住宅是一项很特殊的资产，它既是商品同时又具备投资的金融属性，还具备社会保障属性，所以人们最关心的资产价格恐怕就是房价了。
此外，9月底10月初的一系列城市调控也收紧了造成过去房价过快上涨的信贷杠杆，整体而言，政策落地效果非常明显。预计四季度全国房价将进入平稳周期。
数据显示，10月份70个大中城市中一二线城市房地产市场明显降温，房价环比涨幅快速回落，三线城市较为稳定。据初步测算，10月份一、二线城市新建商品住宅价格环比分别
从数据看，所有城市房价环比增速都出现回落，还有两个城市价格出现了下降，环比是负的。所以，这就说明房地产的调控政策对抑制房价的过快上涨还是起到了初步成效。
不过，亦有分析指出，受政策持续收紧、购房者预期变化等因素影响，四季度核心城市房价或逐步过渡到微跌区间。
专家认为，住宅并不在营改增新增的抵扣范围之列，因此不能说企业购置不动产的抵扣政策是这次住房价格上涨的推手。
对于房价，业内普遍认为，房地产税确实能在一定程度上抑制持有多套房，但却非打压房价的利器。而从上海、重庆的试点情况看，房价上涨的势头也没有得到根本遏制。决定房价最
数据显示，一线城市房价环比增幅均低于2%，各市房价增速均现回落。其中上海房价比指数变动最大，环比增幅跌至1.09%，较9月份下降了2.85个百分点；深圳房价环比
为直接干预过快上涨的房价，预售证的“限价令”在不少城市蔓延开来，其中东莞、惠州等投资性需求较多的三线城市不仅“限涨”，还要求“限跌”。
“现在就把未来房价锁定，更能合理引导市场预期。”在专家看来，新政落地让人们对未来两年的房价有了明确预期，有多少人还会为高价的房子去接盘买单？“这对今后的市场将产