从土地购置费摊余到今年、棚改继续保持在高位、四五线和县域去库存，以及近期各大城市加速供地，开发商“补库存”和收割市场动力强劲等因素来看，相比商品房销售增速不断下
2018年1-3月份，全国房地产开发投资21291亿元，同比名义增长10.4%，增速比1-2月份提高0.5个百分点。其中，住宅投资14705亿元，增长13.3%
专家预计，明年楼市调控不放松，土地市场的流拍现象会有所增加
消费者购买开发商提供的期房，交完首付后需要等少则几月，多则几年的时间才能拿到交付的房子。
对于房地产行业来说，今年无疑是调控的一年。在坚持“房住不炒”定位的基础上，国内楼市热点城市的调控力度并没有松懈，部分热点三、四线城市也加入到调控的行列中来。
多年来，我国经济很大程度上依靠房地产拉动增长，对应对经济下行的压力，取得了不错的效果。
明年房地产政策将如何发力？近日，住房和城乡建设部会同国土资源部、人民银行在武汉召开的部分省市房地产工作座谈会引发业界关注。
1-5月份，东部地区房地产开发投入20659亿元，同比增长8.4%，增速比1-4月份回落0.3个百分点；中部地区**7853亿元，增长16.9%，增速提高0.1
2016年全国房地产开发投资同比增速为6.9%，而今年前4个月的增速则达到9.3%。但在全国房地产开发投资整体提速的背景下，从不同的城市来看则出现了明显的分化。