距离去年“9·30新政”已经超过一年，多项调控政策让楼市渐回理性。
有相关人士称目前已经基本到顶，住房按揭贷款额度有所宽松。
不少网民认为，房地产行业泡沫风险仍需警惕。“房贷利率全面回归基准利率，而且还保持上升趋势，对楼市泡沫会起到一定的抑制作用。”网民“黄生看金融”说。
张晓晶认为，原因可能是： 一方面，调控政策对房贷的影响或存在滞后效应，前期高企的商品住房成交量对个人住房按揭贷款仍存在一定的拉动作用；另一方面，居民部门加杠杆有
“银行未来贷款额度收紧，价格上浮，放款放缓是常态。”张大伟说，作为风向标的北京，未来将有更多热点城市跟进房贷的调整。一方面，减少折扣，提高资金成本。另一方面，放
根据上述推断，赖勤预计，今年底以前房贷利率仍将上浮，明年我国货币流动性趋紧的情况仍可能得不到改善，房贷利率将延续上浮趋势。热点城市的楼市将延续最近开始的降温趋势
另据一位股份制银行内部人士透露，年中银行贷款额度更加紧俏，甚至部分银行已经没有额度，因此，预计北京、上海地区6月房贷还将环比下降。下半年或将有所好转。
北京朝阳区一家房屋中介公司资深经纪人小赵遭遇到从业多年罕见的情景：4月份销售业绩还在全公司数万经纪人系统中排名前十的她，5月却出现始料未及的“零成交”。不仅成交
一方面,房价之所以在2015年开始上涨,诱发因素也是因为房贷利率,只不过当时是连续降息——从3月1日开始,全年共计降息五次,贷款利率累计降低1%。取消房贷利率优
业内人士认为，房企面临行业拐点，银行将会严控房贷增量。表现在，一是房企拿地困难，政府出台关于土地批复使用的规定，从源头着手，部分城市已落地实施。二是房企融资困难