在2018年，中国几个主要城市的甲级写字楼市场将迎来新增供应高峰，但在随后的两年间，新增供应的步伐将有所放缓，这将对许多城市的甲级写字楼供需产生重大影响，从而改

2018年1-3月份，全国房地产开发投资21291亿元，同比名义增长10.4%，增速比1-2月份提高0.5个百分点。其中，住宅投资14705亿元，增长13.3%

写字楼由于供应量小、需求量大，因而会有较高的投资回报率，近年来成为房产投资的新宠。但是写字楼面积较大，总价很高，变现期长，对于个人投资者而言需要理性看待和专业分

第四季度，上海甲级写字楼市场新增供应量为494,000平方米，同比减少了24%。新交付的写字楼集中于新兴商务区，包括位于虹桥商务区的丽宝广场一期（50,897平

新政的限购限贷，根本的目的是使商住回归本性，将投机人群拒之门外，让楼市更加健康有序的发展，从而促进整个北京产业与人口的升级。

去年全国商业地产在消化现有存量的背景下，开发投资额增速明显收窄，全年商业地产开发投资额22401亿元，同比增长0.1%，增幅较2016年收窄7.4个百分点。商业

据国家统计局公布的数据显示，2017年全国房地产开发投资约11万亿元，比上年名义增长7%。其中商业营业用房开发投资15640亿元，同比下滑1.2%。房地产开发投

“投资写字楼，不能盲目考虑降低投资成本，去选择一些地理位置较偏、售价相对便宜的项目，这样反而会加大投资风险。”所以，“第一是地段，第二是地段，第三还是地段”这句

写字楼投资，绕不开“地段”2个字，因为这代表了稳定的价值回报率，价值可持续增长空间。杨总进一步说明：区位板块，并不一定是指市中心黄金地段，由于资源饱和，也就说明

有人说，投资写字楼，其实是在投资一个城市的未来。跨越经纬，在香港、巴黎、纽约，代表城市名片的标的都有着名的商务地标，如香港中心、洛克菲勒中心、蒙帕纳斯大厦。