近期，租赁市场受到极大关注，政策红利持续释放，预示着新的房地产阶段已经到来。

据中原地产研究中心统计数据显示，自今年北京“317”新政出台以来，多个城市跟进。目前来看，多个城市房价报价指数下滑，北京报价指数从88%高位直线下滑，跌至目前的

本轮调控政策涉及信贷、资金、购买资格等方面：对于非户籍人口购房，北上广深均将门槛提高至五年；“假离婚”行不通，北京对于离婚一年以内的房贷申请人，参照二套房信贷政

他指出，此次会议表明，进入下半年，各地楼市政策继续加码细化升级，楼市调控不会“虎头蛇尾”。从去库存政策看，预计2017年整体三四线楼市政策将依然平稳宽松。但一二

张晓晶认为，原因可能是： 一方面，调控政策对房贷的影响或存在滞后效应，前期高企的商品住房成交量对个人住房按揭贷款仍存在一定的拉动作用；另一方面，居民部门加杠杆有

上海中原地产市场分析师卢文曦表示，部分三四线城市仍在出台政策鼓励人才引进，包括买房补贴、买房入户等。因此，三四线城市良好的销售态势仍将持续一段时间。

在中国土地勘测规划院地价所所长赵松看来，现如今，分类调控在房地产领域已成为出台调控政策的一个共识，这也是十几年来房地产调控总结出来的经验，是一种比较切合实际的做

有市场人士也向《证券日报》记者表示，从三、四线城市限购反推，这一轮房价上涨不仅限于一线城市和二线核心城市，一线城市周边的三、四线城市由于投资需求的加入，房价快速

业内人士认为，通过以往年份的限购效果来看，采取限购政策基本都属于行政手段并不会缓解房价上涨压力，只会把房价越调越高，而严厉的差别化信贷和税收政策才是遏制房价过快

无论是从一线城市来看，还是从15个一线及热点二线城市来看，或是从70个城市整体来看，5月份大多数城市的房价基本都是涨幅回落、降幅扩大或由升转降，收缩、下行趋势较