一、“限离”的号角已经吹响。作为买房的终极大招，离婚曾经是不少改善型购房者的必杀技，但这一招在这一波的调控中也失去了作用：
买房要根据自己工作、生活、社交等区域，来确定自己所购房子的位置；根据自己的经济承受能力（但要注意同一类户型面积有大小，还有层次朝向的关系）要有购房的预算总价；选
北京市最新发布的《公告》指出，开发企业在建(含在售)商办类项目，销售对象应当是合法登记的企事业单位、社会组织。购买商办类项目的企事业单位、社会组织不得将房屋作为
记者近日走访上海房地产市场发现，政策因素使得今年开年楼市比较“清淡”。购房者观望气氛浓厚，开发商推盘动力不足。
11月底，上海、天津调控再度加码，政策更趋严厉，提出“认房又认贷”，即对有过贷款记录的购房者也将按二套资格审批贷款。此举对一些改善性住房需求的购房者有较大影响。
网民“兴许是”说，房子这些年来都是用来炒的，不是用来住的。这次会议提出“让楼市回归给人居住的属性”上来，这让普通百姓看到了购房的希望。
作为在中国房地产行业磨砺多年的老兵，融创中国董事长孙宏斌（专题阅读）对这一轮调控有着自己独到看法。他认为，无论是对购房者、开发商还是银行来说，这次的宏观调控都是
张大伟认为，相比10月份，11月初市场继续降温，各地严格执行的调控政策导致购房者开始观望，市场成交下调趋势加速，四季度楼市成交数据将进一步下行。
房子如果没有房产证，即使私下成交，也不能办理过户手续。
中原地产市场总监张大伟表示，成交陡降的原因便是楼市收紧政策的快速上线。在预期仍然不明朗的情况下，政策出台使购房者陷入观望，涨幅有望快速放缓。