据南京土地投资门户网统计，2016年南京市区土拍收入约1629.7亿元，较去年的772亿元大涨111%。在这一年中，出尽风头的土地拍卖引发的话题不断。今天，我们

自今年9月末以来，20余个热点城市地方政府均明确表态，将加大土地供应，大幅提高竞买保证金，严查土拍资金来源，与此同时不少城市均选择“限地价＋竞配建”出让方式。调

中国社科院财经院相关报告中预测，我国房价或将先升后降，2016年第二季度后有出现调整的可能。该报告指出，我国房地产市场目前存在的问题多多，一线和部分二线城市销售

国土资源部２７日公布监测数据显示，三季度全国主要监测城市地价总体水平为３７６７元／平方米，商服、住宅、工业地价分别为６８６８元／平方米、５７８１元／平方米和７７

9月30日，北京市出台《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的若干措施》，其中明确在严控地价的同时，对项目未来房价进行预测，试点采取限定销售价格并将其作为土地招拍

去年9·30以来，尤其是今年年初以来，一二线城市，特别是限购已经松绑的二线城市，出现了高价地频现、楼市量价齐涨等市场过热的现象，这是导致近期二线城市频频恢复限购

受办公室需求恢复和大城市再开发事业进展影响，整体地价呈现持续缓慢上升基调。与截至2016年4月1日的上期调查相比，调查对象减少1个地区。共有88个地区上升，12

核心二线城市纷纷出台楼市调控政策，并从限贷向限购升级，预示了调控范围正在蔓延。这是近期各地房价和地价不断上涨催生的政策反应。

“地王”频出，成都楼市“面粉”比“面包”还贵的现象凸显。7月13日，朗基地产以7350元/平方米的楼面价迫近中和区域房价；8月9日，北大资源以8650元/平方米

这被业内人士认为是地王效应让人重估区域价值引发恐慌性入市，但问题是，为什么之前余英就明明白白地预测到了这一点？到底是地王带动房价涨，还是房价带动地价涨？问题的答