一、“限离”的号角已经吹响。作为买房的终极大招,离婚曾经是不少改善型购房者的必杀技,但这一招在这一波的调控中也失去了作用:
买房要根据自己工作、生活、社交等区域,来确定自己所购房子的位置;根据自己的经济承受能力(但要注意同一类户型面积有大小,还有层次朝向的关系)要有购房的预算总价;选
北京市最新发布的《公告》指出,开发企业在建(含在售)商办类项目,销售对象应当是合法登记的企事业单位、社会组织。购买商办类项目的企事业单位、社会组织不得将房屋作为
记者近日走访上海房地产市场发现,政策因素使得今年开年楼市比较“清淡”。购房者观望气氛浓厚,开发商推盘动力不足。
11月底,上海、天津调控再度加码,政策更趋严厉,提出“认房又认贷”,即对有过贷款记录的购房者也将按二套资格审批贷款。此举对一些改善性住房需求的购房者有较大影响。
网民“兴许是”说,房子这些年来都是用来炒的,不是用来住的。这次会议提出“让楼市回归给人居住的属性”上来,这让普通百姓看到了购房的希望。
作为在中国房地产行业磨砺多年的老兵,融创中国董事长孙宏斌(专题阅读)对这一轮调控有着自己独到看法。他认为,无论是对购房者、开发商还是银行来说,这次的宏观调控都是
张大伟认为,相比10月份,11月初市场继续降温,各地严格执行的调控政策导致购房者开始观望,市场成交下调趋势加速,四季度楼市成交数据将进一步下行。
房子如果没有房产证,即使私下成交,也不能办理过户手续。
中原地产市场总监张大伟表示,成交陡降的原因便是楼市收紧政策的快速上线。在预期仍然不明朗的情况下,政策出台使购房者陷入观望,涨幅有望快速放缓。