嘉里企业广场出租

概况：

    沈阳嘉里中心项目占地约172,700平方米，总建筑面积约1,800,000平方米，共分3期滚动开发，项目是金廊青年大街核心的城市地标建筑集群。包含沈阳香格里拉大酒店，国际5a写字楼集群企业广场，高尚住宅雅颂居、以及超大体量购物中心。其中香格里拉酒店作为全球知名、亚洲最大的五星级豪华酒店，是2013年全运会期间贵宾指定下榻酒店之一。

    企业广场t1座，为沈阳嘉里中心之国际5a级写字楼产品，总建筑面积约8,6000平方米，位于整个沈阳嘉里中心项目最核心处。其中1-5层为商业配套，7-34层为写字楼，其中 33-34层为行政总裁层，6f、21f为消防避难层。项目与沈阳香格里拉大酒店地下直通，地铁2号线上盖，按照国际leed绿色生态认证标准打造，约10米挑空，600余平方米精装大堂、4区12部进口三菱高速电梯，最快6m/s、运用人行入口道闸系统、it机房水冷却系统等诸多世界最先进的硬件设施，是目前沈阳以及全国最高水准的写字楼产品之一。

约163米超高层写字楼承载企业的恢弘商务愿景

      企业广场t1座占地约2,007平方米，总建筑面积约86,482平方米，规划一栋约163米（地下4层，地上34层）超高层建筑，现代主义风格全情境精装。高达32.5的绿化率，让建筑物与自然相和生长，也供企业将办公室设在能俯瞰城市的最佳角度。

      企业广场t2座占地约55484平方米，总建筑面积约180万平方米，规划一栋约163米（地下3层，地上34层）超高层建筑，现代主义风格全情境精装。70的办公区使用率，建筑物与自然相和生长，供企业将办公室设在能俯瞰城市的最佳角度。

国际leed认证智能化绿色生态写字楼

     leed由美国联邦绿色建筑委员会（usgbc）提出，是国际公认的绿色建筑设计、运行和认证标准。旨在追求自然与建筑、建筑与人性的高度和谐，打造生态、节能、人性化的绿色建筑。企业广场，leed认证智能化绿色生态写字楼，其幕墙、大堂、电梯、空调、5a只能等软硬件配置方方面面，都严格按照leed进行规划设计。为未来入驻企业缔造人性化的自然生态办公环境。

现代主义玻璃幕墙立面标注企业实力

      企业广场采用现代主义简洁建筑风格，造型现代时尚。主体采用铝合金突框饰条，强调高耸挺拔的建筑外观。写字楼裙楼幕墙以石材为主，顶部为斜顶设计，中部为彩釉玻璃，经典三段式划分，有力标注企业实力与形象。

     企业广场 直通香格里拉酒店上一分钟董事会 下一分钟鸡尾酒会企业广场直通香格里拉大酒店与地铁2号线工业展览馆站，为企业家创造高效的商务享受，也为员工提供了便捷的工作环境。而地下直通的好处，却不止于效率的提高，更可让业主在任何天气都可享受自在、舒适的商务生活。

一站式商务休闲配套 全面构筑多层次商务生活

      企业广场将商务与休闲完美结合，规划商务中心、会议厅、咖啡厅等商务休闲服务，为商务人士创造更惬意的办公环境，提供健康、修养、升华的精神养生馆。

约10米挑空大堂全球商务精英的高端礼仪

      步入大堂那一刻起，充满视觉张力的商务空间感即油然而起。企业广场，一层约600平方米办公大堂，约10米阔绰挑高，营造出宽敞大气之空间格局。高级石材地面、墙面。石膏板艺术吊顶，秉承从视觉感官到切实体验的舒畅感受，让商务精英第一时间感知国际化商务氛围。

      高效的商务之旅，从高速电梯开始。企业广场，12部高速载客电梯（6部低区电梯，6部高区电梯）分布于4个使用区域，为忙碌的商务人士节约时间。消防梯、商业梯。扶梯各2部，为企业商务运营及写字楼商务配套提供全面支持。

约4.2米标准层高 为梁板、空调、新风、强弱电布线 预留了充足空间

      目前，国际公认甲级写字楼标准层高不低于4米，我们深知，层高为企业选择写字楼最关注的指标之一。为此企业广场不惜追加成本，将标准层高提高至4.2米，以高于国际标准0.2米的层高建筑办公空间，从而全方位满足铺线需求。而商业部分l1-l5层更高达5.5米，b1层为7米。

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