价值洼地成熟 写字楼市场将领衔北京楼市

    香港美联物业的张伟豪表示，目前购置王府井物业等同于投资20年前香港中环，升值空间巨大。王府井是中国首屈一指的地王之地，资产量级不到一定级别的人很难进入。

    利生大厦有关销售人员也表示,在王府井的物业每年物业增值率一般可达20%,年回报率达7%以上，总投资回报高达27%。“高增值与高租金收益，为利生大厦的保值及升值锁定了双保险。”有业内人士说。

北京写字楼租金高位盘旋

    据房地产研究权威人士表示，“北京发展目标是全球国际化世界城市，王府井比肩世界10大商业街，未来物业价格将与世界城市同步。王府井目前的拆迁补偿费用都是利生大厦销售价格的几倍，单凭拆迁费也足以让您赚的盆满钵盈”。

    据高纬环球近期发布《全球写字楼排行榜》显示，2014年，全球写字楼租金增长了7%，在中国所有城市中，北京的表现最好，即使在去年租金下降的情况下，其仍然保持了亚太区排名第四的位置。另据不完全统计，2014年，北京写字楼市场共计录得16宗过万平方米的租售大单。

    连日来，楼市新政利好频频落地，一向稳健的写字楼却率先发力，已呈现上涨势头，目前价值洼地已经成熟，写字楼市场将领衔北京楼市市场。据利生大厦销售人员介绍，近期售楼处到访及来电量与上月相比有30%的上涨，而且到访客户的签单量也有十分明显的上升,现已散售了近两层。各种政策利好频现，极大刺激消费者购买情绪。日前，有开发商负责人表示不排除近期价格上涨的可能，4月5月的销售将非常值得期待。