北京房地产一季度新开工面积和竣工面积均同比下降超3成

    北京市统计局4月19日发布的房地产市场运行数据显示，北京市房地产一季度新开工面积和竣工面积均同比下降超3成，其他大多数同期行业指标也出现不同程度的同比下滑。
    数据显示，一季度，北京全市完成房地产开发投资620亿元，同比下降7.2%。其中，住宅投资完成309.9亿元，同比增长0.9%；写字楼投资完成97.8亿元，下降37.5%；商业、非公益用房及其他投资完成212.3亿元，增长3.9%。
    从房地产市场供给情况来看，全市商品房施工面积为10410.8万平方米，同比下降2.4%。其中，住宅施工面积为4451.8万平方米，下降8.6%；写字楼为2101.6万平方米，下降3%；商业、非公益用房及其他为3857.4万平方米，增长6.4%。
    全市商品房新开工面积为327.3万平方米，同比下降36.9%。其中，住宅新开工面积为150万平方米，增长2.6%；写字楼为53.8万平方米，下降65.2%；商业、非公益用房及其他为123.5万平方米，下降43.3%。
    全市商品房竣工面积为270.2万平方米，同比下降35.9%。其中，住宅竣工面积为96.3万平方米，下降52.9%；写字楼为74.4万平方米，下降16.7%；商业、非公益用房及其他为99.5万平方米，下降22%。

    房地产销售方面，出现了小幅下滑。一季度，全市商品房销售面积为232.3万平方米，同比下降8%。其中，住宅销售面积为134.3万平方米，下降15.4%；写字楼为45.3万平方米，下降24.2%；商业、非公益用房及其他为52.7万平方米，增长55.5%。
    从房地产开发企业项目资金到位情况来看，一季度全市房地产开发企业项目到位资金为1588.6亿元，同比下降0.5%。其中，国内贷款为510.9亿元，增长8.1%；自筹资金为255亿元，下降48.2%；定金及预收款为557.4亿元，增长46.4%。
    另外，在一季度中，保障性住房建设投资是唯一保持增长的领域。数据显示，首季北京全市房地产开发企业项目到位资金为1588.6亿元，同比下降0.5%。其中，国内贷款为510.9亿元，增长8.1%；自筹资金为255亿元，下降48.2%；定金及预收款为557.4亿元，增长46.4%。

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