租房市场如何 房产类公证全部暂停

    记者注意到，雄安新区官方已发布消息称，任何以收取定金、意向金等变相销售“五证”不全商品房都属于违法行为，购买此类房屋不受法律保护。新区希望广大群众增强自我保护意识，不轻信、不传播、不参与各种房地产违法项目的宣传及销售活动。同时，雄安新区将严格执行房地产调控政策，严厉打击二手房和小产权房违规交易，严厉打击违规建设，严厉打击黑中介非法销售、夸大宣传、哄抬价格等行为。

房租合约最多签一年

    在房屋交易冻结的情况下，安新县的租房市场已经悄悄火了起来。

    在安新县雁翎东路的“湿地华城”楼盘附近，一位操着北京口音、50岁左右的中年男子靠近记者小声问道：“来看房吗？这里根本买不了，租房倒是可以。”

    “我本人住在北京，但几年前就买了这里的房子。你要想租，15000（元）一年，一次性付清。”该中年男子表示。

    安新县宣传部一位工作人员告诉《每日经济新闻》记者，其住在湿地华城小区，在他印象中，去年该楼盘的月租在800元~1000元。“县城租房市场本来就不火，以前800元一个月还不一定有人租。我当年买这个房子的时候才3000元一平方米。”该工作人员说道。

    有中介告诉记者，现在“湿地华城”有三种规格的租房价格，分别是每年10000元、12000元和15000元。不同价格面积不同，装修程度也不同。记者随后询问往年该楼盘的租房价格以及其他楼盘的租房价格时，对方却直接挂断了电话。

    网上相关资料显示，“湿地华城”楼盘房屋面积包括96平方米2室1厅1卫、110平方米2室2厅2卫和138平方米3室2厅2位等多种规格。

    一位王姓业主告诉记者，他的毛坯两居房一个月前在网上登记的是880元一个月。国家建设雄安新区的消息出来后，房价都快到20000元一平方米了，房租肯定要涨。当记者问及如果涨价至1000元能不能租时，这位业主才勉强答应，但是再三询问记者租多长时间。这也是当地有房出租者的普遍问题。

    “假如说（月租）1000块钱，最多也只能租你一年，时间长我绝对不会租，以后(房租)肯定是按市场价走的。”王姓业主向记者表示。

    安新县“明珠湾”小区的业主刘女士也告诉记者，愿意出租房子，但租房合同只能签一年，一年到期后，根据市价决定是否续签。“我的房子家具、电器都有，简装修。135平方米，每个月1250元，但必须一次性付清一年的租金。另外多交两个月的房租作为押金。”赵女士说道。

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