探秘地产黑马新力地产

    近日，知名房产评估机构亿翰智库发布一份关于2017年1-9月房企销售金额的榜单，新力地产作为房地产界的黑马，位列该榜单第51位，引起业内外不少关注。据悉，新力地产曾是一家默默无闻的房地产企业，却以7年12城的惊人地速度爬上了全国百强的榜单，并成功叩响全国五十强的大门，其新力速度在业内广为流传。

    资料显示，新力地产隶属于新力科技有限公司，2010年成立于江西南昌，是一家专注于高品质产品打造与精细化服务管理的地产开发企业。新力地产历经7年耕耘，现在已经逐渐形成了全产品线综合型地产开发体系，发展出“湾”、“园”、“悦”三大住宅产品线。同时，新力地产还积极拓展商业综合类项目，开发出“迷你型商业综合体”、“区域商业购物中心”、“城市级大型购物中心”、“精品公寓”和“超甲级写字楼”五大商业产品线。

    7年时间，新力地产已布局12个城市、落子60多个开发项目，创下35.06亿的品牌价值、荣获中国房企百强的殊荣……据了解，2017年，新力地

产正向全国房企五十强发起冲击。

    堪称传奇的“新力速度”，惊叹众人的同时，也让媒体人士感到好奇，于是决定一探究竟。10月10日，来自全国地产行业媒体高管以及知名自

媒体人士，齐聚新力地产发源地江西南昌，组团参观了新力地产的代表项目，纷纷被折服。

    全系列住宅产品线 处处皆显匠心

    媒体团参观的第一个楼盘项目就是新力地产的“湾”系代表——新力帝泊湾，也是新力地产的开山之作。据介绍，该项目由世界顶级园林设计顾问公司“贝尔高林”精心打造出五大主题景观园林，从2012年打造至2014年首交付，成为全国各地开发商争相参观的标杆项目。业主入住后至今，新力帝泊湾的楼房外立面依旧如初，过道小径干净整洁、植被越发葱郁茂盛，不得不让人惊叹于帝泊湾的品质与物业服务。

    在新力帝泊湾门口，第一印象就是“刷卡入内”，既避免了业主被误认的尴尬，又不影响小区门口的流通速度，而这只是新力帝泊湾所有精心设计的开始。新力帝泊湾内有160余种植被、高尔夫坡地草坪、五重植被景观，绿化率近70%，碧绿的草皮和树木，让项目感觉一年四季常青。

    此外，新力帝泊湾还具有很多的超前设计，最值得一提的是首创的“阳光全通地下车库”，让业主在车库也能感觉到阳光四溢的空间感，而用业主的话来说：“这是一个让孩子们在里面玩耍也放心的地方。”

    媒体团参观的第二站和第三站分别是新力地产的“园”系代表作——琥珀园，以及“悦”系代表作——新力洲悦。

    新力琥珀园是新力地产进驻南昌九龙湖新区打造的首个园系精工之作，也是整个江西房地产行业的骄傲。新力琥珀园凭借超前的规划理念、高规格的产品设计及工匠精神，在2017年1-6月仅半年时间里，就取得了单盘劲销23.74亿的佳绩，荣膺南昌甚至整个江西的销冠。更值得一提的是，新力琥珀园还荣登全国单项目销售业绩第48名，是整个江西唯一一个进入全国销量前50强的楼盘。

    而新力洲悦是新力地产“悦”系的顶尖之作。2015年6月，新力洲悦一经面世，便吸引了全国地产前三十强的十几家企业争相参观考察，其中包括万科、绿地、保利、中海、世茂等等，在获得业界高度认可的同时，也用极致的产品和服务，赢得了业主超高的满意度，被誉为南昌、乃至全国大平层豪宅之王。

    洲悦的豪宅的设计已经令人叹为观止，而性价比更是业界少有。据介绍，有很多业主都是在首次参观完洲悦之后现场购买。

    作为真正的大平层豪宅，新力·洲悦1.33的容积率，完爆国内外多个豪宅的数据。在近70亩的土地上盖了3栋经典Art-Deco塔楼，品字形错开排布，完全抛开所谓“栋距”概念，享有120米、乃至无边际隔绝领地尺度。投入1亿元的6000平精装私人会所“悦CLUB”不只是江西首个顶级纯私人俱乐部，更是国内少数的私属塔尖圈层平台。

    除了足以炫耀的数据外，洲悦最值得一提的是融入了高科技物联网现代家庭的理念。所有内部设施的操作，只需一个下载一个APP，就可以任意时间任意地点遥控完成。这种物联网技术已经比肩国际先进水平。例如，业主车辆到达车库，洲悦人工智能就会自动识别，电梯自动启动，停至车库，开门迎接“主人”，室内相应设施也根据事先设置自动启动。这一系列行为无需业动一个手指头便可自动完成。

    无论从交付多年的新力帝泊湾现况保持，还是从新力琥珀园在全国销售业绩的突出表现，亦或者新力洲悦美誉全国的极致表现，无不证明着新力地产对品质要求的严苛，对打造优质产品的无限追求。新力地产装饰品质部总监，就在洲悦与媒体团讲述了新力地产是怎样的一个细节品质空，是如何与高品质提升死磕到底的。

    配套产业 全面开花

    参观完新力地产代表项目，媒体团进一步参观了新力集团旗下的“新力商业”、“有家实业”、“心力教育”等产业。

    新力商业管理公司是新力集团旗下核心的子公司之一，目前所运营的新力都荟项目已成为南昌市昌南片区的标杆项目，迪卡侬、星巴克、保利影院、必胜客等国际国内品牌云集，华润万家超市也强势入驻落成江西区域最大门店。新力都荟已是该片区最核心的消费娱乐生活场所。而预计在2019年底，新力商管将陆续开业4个大型的商业综合体项目，总开业面积将高达100万方。

    心力教育是新力“房地产+”深耕产品发展的必然趋势，它的出现将重点解决80后新中产阶级对00后子女教育刚需、对自身素质提高的刚改性需求，以及对父母的去孤独感、陶冶情操的改善型需求。心力教育研发出“培养一代改变世界的中国精英”应具有的素质模型--SLF素质模型，即中国、人必须拥有的“科技力、领导力和财富力”三大能力。作为国内首家采用国际先进教育模式对孩子进行培育的创新型素质教育学校，将给中国的孩子们带来全新的教育模式及理念。

    有家实业是围绕居住空间构筑的一个全社区的生活产业链，凭借住宅开发的成功优势，有家实业从满足城市日常生活所需出发，提倡便利、体贴、快捷、互联、有温度的现代生活方式。有家实业倡导，现代便利店为人们带来的绝不仅仅是“另一种购物选择”，而是日常消费模式与健康生活方式的彻底重塑。有家实业从南昌起步，目前在南昌有40家店，并已成功进入武汉市场。未来5年内，有家实业将在全国各大中心城市布局2000家门店，致力于成为全新生活方式的先驱与引领者。

    新锐服务 极致体验

    在为期两天的参观中，新力的接待服务给媒体团留下了深刻的印象，而这全程服务的提供者正是新力物业。

    新力物业是国内唯一拥有双季草坪种植养护技术的物业公司，住宅区冬季草坪展示效果堪比高尔夫球场，同时还拥有高端国际品牌五星级酒店

服务水准的豪宅会所运营服务团队，并配套CEO高端家政服务团队和专业大理石养护技术团队。

    新力物业专注于为地产营销、招商和资产运营提供极致服务产品，服务的营销案场在每个进驻的城市均成为业内标杆，运营管理的写字楼和购物中心，提供与众不同的特色物业服务产品，不断提升客户资产价值。

    新力物业的突出表现，越来越受到业界的关注，在全国性权威评选中屡获殊荣，今年6月荣膺“2017中国物业服务百强企业”、“2017中国特色物业服务领先企业”双项殊荣。8月，再次荣获“中国社区服务商TOP100”、“中国社区服务商·客户满意度10强”两项殊荣。

    新力物业总经理闭涛，在这次媒体行中，与媒体朋友们分享了新力物业的成长历程，新力物业的服务标准是坚定不移的，人才培训是体系化的，并且注重企业文化的营造，打造企业核心文化影响力。

    为期两天的参观，媒体团在了解“新力速度”的同时，更加感觉到速度后面强有力的支撑，那就是新力的品质和服务，这就是新力地产能够成

为地产黑马的原因。

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