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外地人在燕郊买房条件是什么？买房政策有哪些

http://www.shenyangoffice.com 2017年10月25日 08:42:39 沈阳写字楼网

导读：说到燕郊，相信很多人都了解，很多人为了工作，学习等，会选择到离自己学习工作地近的地方去买房，那么，外地人在燕郊买房条件是什么？买房政策有哪些呢？由于条件和需要的材料都比较多，所以小编为朋友们总结了以下知识。

    说到燕郊，相信很多人都了解，很多人为了工作，学习等，会选择到离自己学习工作地近的地方去买房，那么，外地人在燕郊买房条件是什么？买房政策有哪些呢？由于条件和需要的材料都比较多，所以小编为朋友们总结了以下知识。
    外地人在燕郊买房条件是什么
    根据我国相关政策的规定，首先满足燕郊当地的购房资格。比如要有燕郊当地的2－5年的社保或纳税证明才行。有资格了，提供身份证，户口本，结婚证，暂住证，社保或纳税证明材料等等；外地人向燕郊的银行贷款买房需要条件：
1、同意以所购住房为抵押担保。
2、燕郊的借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。
3、具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
5、当然，比较重要的就是具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
6、已经签署购买住房的合同或协议。
    燕郊买房政策有哪些
1、带齐身份证件、暂住证及复印件向房地产交易提交购房申请书。交易审核无误后，报房地产交易市场管理委员会审核盖章。管委会在审核《购房登记表》及其资料后，签发有效期为六个月的《外省市个人在京购房批准通知单》（以下简称《批准单》）；
2、燕郊的买房人在签订合同后15天内，携带身份证件、暂住证、《批准单》，购房合同正、副本，到交易申领《外省市个人在京购房办理产权通知单》（以下简称《通知单》），交易向购房人签发《通知单》后，收回《批准单》；
3、眼角的购房人携带燕郊《通知单》、合同、身份证件、居住证与开发商共同办理立契过户手续，并按规定缴纳交易手续费、印花税等税费。
4、以燕郊为例来说，对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房！不过要缴纳房产税。外地人在燕郊燕郊买房条件，对于在燕郊市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠：
（1）对符合国家和燕郊有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有燕郊的居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。
（2）对持有燕郊市居住证满三年并在燕郊工作生活的购房人，其在燕郊市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税；持有燕郊市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。
    以上就是小编关于外地人在燕郊买房条件是什么？燕郊买房政策有哪些的相关知识介绍了，其实小编还是想告诉大家，大家买房其实大都都是需要贷款的，所以说自己的还款能力及职业的稳定程度都是很重要的，希望小编总结的以上知识可以帮助到您。

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