房企融资难度是如何被拉升的？一方面是从源头的发债环节就被监管层喊停。易居房地产研究院总监严跃进表示，从房企业务发展的角度来看，发债的需求还是很大的，但监管从打击

从销售目标增长率来看，在行业平稳发展的预期下，规模较大企业2017年平均目标增长率超40%。中指院方面认为，大型房企市场竞争愈演愈烈，2017年行业整合将全面提

多家机构人士预计，随着香港供地的增加，以及内地市场的紧缩，未来将会有更多内地房企参与到香港楼市中。

张大伟认为，在此背景下，土地市场将很难恢复2016年的局面，高价地数量、土地溢价率、单价等都将有所下滑。与此同时，之前部分企业获得的高价地很可能面临入市难题。但

“房企的可持续发展关键在于战略转型，未来市场分化将持续。对于布局三四线城市较多的房企来说，将可能持续面临去库存难题。”张大伟表示。

分析人士指出，各项政策对房地产企业的融资和资金使用实施限制，加之2017年将出现楼市“小年”的整体判断，房企近一年多的资金充裕局面将可能面临终结。房企的拿地能力

1月6日，阳光城集团股份有限公司发布关于105亿收购物产中大地产业务的重大资产购买报告书，详细披露该次并购的有关事宜。

看过各房企喜人的业绩“成绩单”之后，仍不可忽视这一年中房企们的市场百态。随着房地产市场的逐渐饱和，“后开发”时代如何抢占更多的市场份额、如何延续生存等问题摆在了

张大伟认为，海外融资难度已越来越大，一旦内地债券融资压力增加，对房企来说，将明显增加资金压力。从各地楼市调控看，发债等渠道还有可能继续收紧，房企未来6-9个月很

从房地产公司债(0.00,0.000,0.00)被叫停到收紧商业地产企业债，随后清理整顿违规进入房地产的理财资金及对房地产信托的专项检查，直接捏紧“钱根”，使得