要清醒地认识到，基础性制度和长效机制的建立绝非是短期就能实现的。眼下，限购、限贷等调控措施仍发挥着不可替代的作用。在未来我国房地产市场的发展中，必须加紧建立基础

近期，租赁市场受到极大关注，政策红利持续释放，预示着新的房地产阶段已经到来。

报告认为，应做好以下几点工作。一是建立健全房地产市场健康发展长效机制。明确近、中、远期城镇建设用地和土地供给规划，将城镇户籍人口与公益及建设用地指标挂钩，稳定预

6月29日上午，万科以551亿元竞得广东国投旗下广信房产股权及债权，其中包括花地湾地块。按照规划，花地湾将以花地大道为中心开发高层商贸区，周边布局多层和低层的居

一系列消息都让住房租赁走上了前台。实际上，要建立房地产市场调控长效机制，大力发展住房租赁市场，实施“租购并举”是绕不开的举措。“租购并举”背后的货币乘数变化，更

张大伟注意到，本次成功拿地的主要是国企。由于这类企业有资金成本优势，可以分摊管理成本。虽然限价房基本限制了货值，出现高利润可能性小，但销售风险小。他认为，房企在

他指出，此次会议表明，进入下半年，各地楼市政策继续加码细化升级，楼市调控不会“虎头蛇尾”。从去库存政策看，预计2017年整体三四线楼市政策将依然平稳宽松。但一二

张大伟表示，在后续依然加码的背景下，三四线城市楼市难以长期支撑，预期2017年整体三四线楼市政策也收紧的情况下，楼市后续预计在淡季7-8月降温会比较明显。整体房

预计下半年，房地产调控会继续因城施策，升级到一城一策，一旦信贷政策宽松不能持续，下半年，特别是四季度房地产市场的风险可能爆发。对于收获了过多高价地王项目的房企，

有业内人士表示，今年第二季度以来，楼市中观望气氛浓烈，无论购房者还是开发商，都在一定程度上处于僵持状态，但随着时间的推进，开发商回款压力增加，势必会有企业率先打