他指出，此次会议表明，进入下半年，各地楼市政策继续加码细化升级，楼市调控不会“虎头蛇尾”。从去库存政策看，预计2017年整体三四线楼市政策将依然平稳宽松。但一二

住宅当然不能炒，居住需求关乎国计民生和社会安定，今后继续打住宅投资获利的主意，很可能会成为政策调控的牺牲品，劳而无功，空忙活。

张大伟表示，在后续依然加码的背景下，三四线城市楼市难以长期支撑，预期2017年整体三四线楼市政策也收紧的情况下，楼市后续预计在淡季7-8月降温会比较明显。整体房

按照“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，建立一套涵盖土地、金融、财税、投资等方面的基础性制度，改变用地指标分配的随意性，加快建立人地挂钩机制，这样才能让房地产

这一政策建议的出发点是好的，但有必要从理论上和实践上理清税收政策的目标及其对房地产市场的影响，在此基础上再审慎调整完善相关政策。”

在中国土地勘测规划院地价所所长赵松看来，现如今，分类调控在房地产领域已成为出台调控政策的一个共识，这也是十几年来房地产调控总结出来的经验，是一种比较切合实际的做

业内人士表示，房地产调控正在从抑制需求侧，为购买人群划线，转向供给端，加大供应量，从限制供应价格到提高拿地门槛，为楼市做“加法”。

房地产税的改革应当将房产、土地相关的税费改革统筹考虑，主要措施应当包括简化税制、扩大税基、合理设计税率和适当下放税权等内容。

预计下半年，房地产调控会继续因城施策，升级到一城一策，一旦信贷政策宽松不能持续，下半年，特别是四季度房地产市场的风险可能爆发。对于收获了过多高价地王项目的房企，

有业内人士表示，今年第二季度以来，楼市中观望气氛浓烈，无论购房者还是开发商，都在一定程度上处于僵持状态，但随着时间的推进，开发商回款压力增加，势必会有企业率先打