为什么新建的高档写字楼入驻率比较低,主要有两大原因，第一、是价格，第二就是入驻率低，没人气造成的。
不少地方政府并没有将城市规划与商业网点规划统筹安排，硬性搭配商业用地和住宅用地比例，缺乏对整个城市经济发展规律和人口布局的考虑。
卓越大厦，建于2009年，楼高100m，共28层，平层面积为1465㎡，有71㎡-1465㎡等多种户型。
对于今年的楼市行情，任志强认为，“总体上看，2015年肯定会比2014年好得多。”
截至2015年2月9日，内地31个省、自治区、直辖市均已发布2015年政府工作报告，其中提及房地产相关内容的有20个。20份工作报告中，“调控”、“房价”、“限
写字楼市场供应连续四年上涨，去年供应量增加尤为突出。数据显示，去年写字楼存量约46.17万平方米(库销比约为22:1)，同比下降1.6%， 山东省济南写字楼市场
根据最新一期发表的、重点分析国内房地产市场信用趋势的《中国房地产市场焦点》研究月报穆迪作出上述预测理：抵押贷款供应、对首次购房者及已还清房贷的二次购房者的贷款条
罗志强称，他目前还无法预测新型办公需求的市场空间有多大，但可以预测的是，随着互联网思维的渗透，新兴科技对传统写字楼的改变将会越来越大。
业内人士表示，2015年，本市写字楼市场需求将保持稳定态势。今年预计将有8座写字楼入市，新增供应44万平方米，届时市场竞争将更加激烈。在办公物业存量较大的区域，
未来，商业地产应该更加重视消费者研究，通过大数据和云计算为消费者‘画像’，并围绕消费偏好进行全渠道营销，经营消费者将成为商业新的利润增长点。