房价暴涨，成本上升，剥夺其他产业发展机会，这样的结局不能不说是控盘模式下代价极大的附产品。这种控盘势越强，对房地产经济就越依赖，就越难走上自我救赎的新路。

开盘当天绝不全是好房，好房一般会在后期慢慢推加出来。一些楼盘开盘的房子——要么临街、要么临闹市区、要么尘土飞扬、要么采光不行，存在一些缺陷，而后期慢慢加推的好房

要把房价降下来，除了开征房产税没有什么更好的办法了。但开征房产税一定要有几个比较重大的配套改革。

在此背景下，2017年房地产市场调控政策是否会继续加码，是市场普遍关注的焦点问题。本次会议提出，明年要加快研究建立符合国情、适应市场规律的房地产平稳健康发展长效

在房地产企业开拓的新业务中，联合办公无疑是当下开发商最关注的焦点之一。从阳光100联合优客工场全国布局，到SOHO 3Q在北京、上海接连落子，再到最近龙湖“一展

看过各房企喜人的业绩“成绩单”之后，仍不可忽视这一年中房企们的市场百态。随着房地产市场的逐渐饱和，“后开发”时代如何抢占更多的市场份额、如何延续生存等问题摆在了

北京“9·30”新政中提到，试点采取限定销售价格并将其作为土地招拍挂条件，鼓励房地产开发企业自持部分住宅作为租赁房源。

11月底，上海、天津调控再度加码，政策更趋严厉，提出“认房又认贷”，即对有过贷款记录的购房者也将按二套资格审批贷款。此举对一些改善性住房需求的购房者有较大影响。

从今年的楼市政策导向来看，促进房地产市场平稳健康发展已经成为官方的楼市政策核心，决策层也在通过这些政策实践研究符合国情、适应市场规律的房地产调控长效机制。

他表示，房地产很重要，既是一种有居住功能的消费品，也是一种有保值增值功能的投资品，既和百姓的福祉息息相关，又对经济的增长有重要贡献，所以保持房地产市场的平稳健康