房地产中介要在“去库存”中发挥积极作用,首先是信息透明化,既要交易价格信息公开透明,更要真实房源的公开透明。唯有如此,才能如实传递供需信息,使买卖双方通过真实信

房地产金融界资深人士、高和资本执行合伙人苏鑫认为，中国商业地产目前存在三个市场机会，即城市更新、证券化与轻资产运营。城市更新的背景是一线城市房地产已进入存量时代

据了解，在美国华府地区，大多开发商做住宅开发这样低门槛的项目，小部分开发商做商业地产开发，但是是代业主开发，挣5-10个点的收入。像美隆集团这样自己找地，找资金

这被业内人士认为是地王效应让人重估区域价值引发恐慌性入市，但问题是，为什么之前余英就明明白白地预测到了这一点？到底是地王带动房价涨，还是房价带动地价涨？问题的答

2016年过去了半年，房产商们赚的盆满钵满，提升年度销量目标成为近期见诸媒体报端的热门话题，“地王频出”更是这半年来的楼市关键词。

难以去化的库存，占据了大量资金，消耗企业利润，形成无效沉淀资产，短期无法解套。是一种巨大的资源浪费，对已建成运营的商业也是巨大压力。而且，这样的局面因缺乏有效改

政策方面，近期二线领涨城市中的南京、苏州同时出台调控政策，包括提高信贷门槛、实施限购等。在资金、营销和市场方面处于相对劣势的中小房企，将面临更大的挑战。

事实上，房地产“高杠杆”可能存在的风险，从根本上讲还与房地产市场的走向有着直接密切的联系，更与国家经济的总体发展趋势以及国人的收入水平等有着内在的关联。只要我国

国家统计局新闻发言人盛来运表示，全国商品房待售面积连续5个月下降，累计减少2549万平方米。以海南省为例，截至6月底，海南商品住房库存去化期已下降至27个月，比

熊志坤谈到，随着年内6个新项目的入市，预计短期内甲级写字楼市场仍将面临出租率和租金双向下行的压力。