从今年的楼市政策导向来看,促进房地产市场平稳健康发展已经成为官方的楼市政策核心,决策层也在通过这些政策实践研究符合国情、适应市场规律的房地产调控长效机制。
再从这次会议对金融风险的警示、对振兴实体经济的重视来分析,把控房地产信贷投向的“铁闸门”,更是避免部分资金“脱实向虚”、平衡虚拟经济与实体经济关系的调控对策。
目前,我国房地产市场呈现分化状态:一二线城市中的热点城市房价较高且持续上涨,三四线城市房地产库存仍然较多。针对这种情况,中央经济工作会议强调,要坚持分类调控,因
抑制房地产泡沫,当防止房地产的各方面风险,尤其是高杠杆风险。这一点,一方面体现在居民购房的杠杆率在提升,另一方面是一些房地产企业积极融资拿地。
房地产税立法得到重视,目前内部已经有立法草案,尚未正式向公众征求意见,立法进度低于预期。
12月16日正式闭幕的中央经济工作会议,明确“稳中求进”工作总基调是治国理政的重要原则。稳是主基调,稳是大局,在稳的前提下要在关键领域有所进取,在把握好度的前提
分析人士指出,今年在资产荒等宏观背景下,房地产市场出现量价齐升,其中一二线房价涨幅较大,库存高企的三线城市涨幅较小。国庆节前后一线和部分二线城市相继出台限购和限
会议要求,综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段,加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制,既抑制房地产泡沫,又防止出现大起大落。
具体到广州,“去库存”效应明显。据阳光家缘数据显示,截至11月,广州全市库存去化周期已经降至5.7个月,远低于被认为是正常水平的8-10个月。应当看到,全年房地
据亚豪君岳会数据统计,2016年前10个月出让的住宅用地中,包含纯商住宅的7宗,纯商住宅面积达42万平方米。纯商住宅类产品一方面出于成本压力,另一方面考虑到经营