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2016年楼市预测房地产兼并重组之年

http://www.shenyangoffice.com 2016年02月03日 09:20:55 沈阳写字楼网

导读：于英：2016年楼市预测：1.房地产兼并重组之年；2.全国市场总体好于2015年，一线城市楼价大涨，十大重点城市中心区量价齐升，三大都市圈周边的中小城市楼市成交活跃，其它三、四线城市形势依然相当严峻；3.基金、信托、险资等继续大量抢地；4.沿海与东北、西北等地区分化加剧，好的更好差的比想象中的更差。

王伟业：今年一季度楼市销售遇阻。除了中小房企之外，部分龙头房企也出现销售金额和销售均价双双大幅下滑的局面。各地开发商为了促销楼盘可谓是奇招百出：有租直升机用来看房的，有卖房子送菜地的，还有推出古装美女巡游、美女与一些野兽的表演，国际顶尖名人蜡像互动展，“一吻抵万金”等等活动。

赵秀池：“十二五”期间，北京完成建设筹集各类保障性住房100万套，实现了市政府2015年底基本解决保障房有效备案家庭住房困难的承诺。“十三五”期间，在解决已有轮候家庭后，北京市原则上不再新建经适房、限价房，未来的建设围绕着公租房、棚户区安置房以及自住房展开。

于英：2016年楼市预测：1.房地产兼并重组之年；2.全国市场总体好于2015年，一线城市楼价大涨，十大重点城市中心区量价齐升，三大都市圈周边的中小城市楼市成交活跃，其它三、四线城市形势依然相当严峻；3.基金、信托、险资等继续大量抢地；4.沿海与东北、西北等地区分化加剧，好的更好差的比想象中的更差。

侯宁：房地产去库存，上市公司又如何？A股共有143家房地产开发商公布了2015年前三季度的库存数据。截至三季度末，累计库存绝对值达28944亿元，同比2014年底增长26.56%，去化周期达到了3.3年。而以万科为首的10家上市标杆房地产公司去库存周期竟也高达2.8年。

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