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买房提前还贷几个需要重点关注的事情

http://www.shenyangoffice.com 2016年11月28日 09:50:40 沈阳写字楼网

导读：提前还清贷款后，一定要记得到保险公司退保，在签订住房贷款的时候会签住房贷款房屋保险合同，每个月交保险费。如果提前还清了贷款就可以退保，把保险单和提前还款证明拿到保险公司办理。

要不要提前还贷，看个人需要，如果要提前还贷的话有几个事情是需要重点关注的，否则，并不能享受到提前还贷的好处。

1、及时去保险公司退保

提前还清贷款后，一定要记得到保险公司退保，在签订住房贷款的时候会签住房贷款房屋保险合同，每个月交保险费。如果提前还清了贷款就可以退保，把保险单和提前还款证明拿到保险公司办理。

2、及时办理房产*押注销

这个是最关键的，房屋在贷款期间房产证是*押给银行的，该套房屋不能出租、转卖等，所以还清贷款之后一定要办理*押解除，否则，*押记录仍在房产部门有备案，未来埋下隐患。

3、部分还贷不要先还公积金

不需要先把公积金还清再还商业贷，先把商业贷还清，因为公积金的利率低。

4、了解各银行提前还贷的政策

每个银行提前还贷的政策不一样，有的甚至提前还贷会影响信用记录，甚至交罚金，所以要提前了解清楚，建议在办理银行贷款的时候就谨慎些。

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